Президент России — официальный сайт

Банк документов   /

<div><p> </p><p> </p><h4>РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ</h4><p> </p><h4>ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН</h4><p> </p><h4>О внесении изменений в Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"</h4><p> </p><p>Принят Государственной Думой                              7 июля 2006 года</p><p>Одобрен Советом Федерации                                   14 июля 2006 года</p><p> </p><h4> (В редакции федеральных законов от 13.07.2007    № 129-ФЗ; от 28.12.2010    № 431-ФЗ; от 01.07.2011    № 169-ФЗ; от 07.06.2013    № 113-ФЗ; от 02.07.2013    № 185-ФЗ)</h4><p> </p><p>Статья 1</p><p> </p><p>Внести в Федеральный закон от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, № 31, ст. 3813; 2002, № 12, ст. 1093; № 46, ст. 4537; 2003, № 2, ст. 167; 2004, № 35, ст. 3607; 2006, № 2, ст. 172) следующие изменения:</p><p>1) статью 1 изложить в следующей редакции:</p><p> </p><p>"Статья 1. Законодательство, регулирующее оценочную деятельность в Российской Федерации</p><p> </p><p>Оценочная деятельность осуществляется в соответствии с международными договорами Российской Федерации, настоящим Федеральным законом, а также другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения, возникающие при осуществлении оценочной деятельности.";</p><p>2) часть первую статьи 3 после слова "понимается" дополнить словом "профессиональная";</p><p>3) статью 4 изложить в следующей редакции:</p><p> </p><p>"Статья 4. Субъекты оценочной деятельности</p><p> </p><p>Субъектами оценочной деятельности признаются физические лица, являющиеся членами одной из саморегулируемых организаций оценщиков и застраховавшие свою ответственность в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона (далее - оценщики).</p><p>Оценщик может осуществлять оценочную деятельность самостоятельно, занимаясь частной практикой, а также на основании трудового договора между оценщиком и юридическим лицом, которое соответствует условиям, установленным статьей 151 настоящего Федерального закона.";</p><p>4) в статье 9:</p><p>часть первую изложить в следующей редакции:</p><p>"Основанием для проведения оценки является договор на проведение оценки указанных в статье 5 настоящего Федерального закона объектов, заключенный заказчиком с оценщиком или с юридическим лицом, с которым оценщик заключил трудовой договор.";</p><p>часть вторую признать утратившей силу;</p><p>5) статью 10 изложить в следующей редакции:</p><p> </p><p>"Статья 10. Обязательные требования к договору на проведение оценки</p><p> </p><p>Договор на проведение оценки заключается в простой письменной форме.</p><p>Договор на проведение оценки должен содержать:</p><p>объект оценки;</p><p>вид стоимости имущества (способ оценки);</p><p>размер денежного вознаграждения за проведение оценки;</p><p>сведения об обязательном страховании гражданской ответственности оценщика в соответствии с настоящим Федеральным законом;</p><p>наименование саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик, и место нахождения этой организации;</p><p>указание на стандарты оценочной деятельности, которые будут применяться при проведении оценки;</p><p>указание на размер, порядок и основания наступления дополнительной ответственности по отношению к ответственности, установленной гражданским законодательством и статьей 246 настоящего Федерального закона, оценщика или юридического лица, с которым оценщик заключил трудовой договор.</p><p>В договоре на проведение оценки, заключенном заказчиком с юридическим лицом, должны быть указаны сведения об оценщике или оценщиках, которые будут проводить оценку, в том числе фамилия, имя, отчество оценщика или оценщиков.</p><p>(Абзац утратил силу - Федеральный закон от 28.12.2010    № 431-ФЗ)</p><p>В отношении оценки объектов, принадлежащих Российской Федерации, субъектам Российской Федерации или муниципальным образованиям, договор на проведение оценки от имени заказчика заключается лицом, уполномоченным собственником на совершение сделок с объектами, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.";</p><p>6) в статье 11:</p><p>часть первую признать утратившей силу;</p><p>часть вторую после слова "Отчет" дополнить словами "об оценке объекта оценки (далее - отчет)";</p><p>в абзаце четвертом части четвертой слова "выданной ему лицензии на осуществление оценочной деятельности по данному виду имущества" заменить словами "членстве оценщика в саморегулируемой организации оценщиков";</p><p>часть седьмую изложить в следующей редакции:</p><p>"Отчет должен быть пронумерован постранично, прошит, подписан оценщиком или оценщиками, которые провели оценку, а также скреплен личной печатью оценщика или печатью юридического лица, с которым оценщик или оценщики заключили трудовой договор.";</p><p>7) статью 15 изложить в следующей редакции:</p><p> </p><p>"Статья 15. Обязанности оценщика</p><p> </p><p>Оценщик обязан:</p><p>быть членом одной из саморегулируемых организаций оценщиков;</p><p>соблюдать при осуществлении оценочной деятельности требования настоящего Федерального закона, других федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, федеральные стандарты оценки, а также стандарты и правила оценочной деятельности, утвержденные саморегулируемой организацией оценщиков, членом которой он является;</p><p>соблюдать правила деловой и профессиональной этики, установленные саморегулируемой организацией оценщиков (далее - правила деловой и профессиональной этики), членом которой он является, а также уплачивать взносы, установленные такой саморегулируемой организацией оценщиков;</p><p>сообщать заказчику или юридическому лицу, с которым он заключил трудовой договор, о невозможности своего участия в проведении оценки вследствие возникновения обстоятельств, препятствующих проведению объективной оценки;</p><p>обеспечивать сохранность документов, получаемых от заказчика и третьих лиц в ходе проведения оценки;</p><p>представлять заказчику информацию о членстве в саморегулируемой организации оценщиков;</p><p>представлять саморегулируемой организации оценщиков информацию о юридическом лице, с которым он заключил трудовой договор, в том числе информацию о соответствии такого юридического лица условиям, установленным статьей 151 настоящего Федерального закона, а также сведения о любых изменениях этой информации;</p><p>представлять по требованию заказчика страховой полис и подтверждающий получение профессиональных знаний в области оценочной деятельности документ об образовании;</p><p>не разглашать конфиденциальную информацию, полученную от заказчика в ходе проведения оценки, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации;</p><p>в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, предоставлять копии хранящихся отчетов или содержащуюся в них информацию правоохранительным, судебным, иным уполномоченным государственным органам по их требованию;</p><p>по требованию заказчика предоставлять заверенную саморегулируемой организацией оценщиков выписку из реестра членов саморегулируемой организации оценщиков, членом которой он является.";</p><p>8) дополнить статьей 151 следующего содержания:</p><p> </p><p>"Статья 151. Обязанности юридического лица, с которым оценщик заключил трудовой договор</p><p> </p><p>Юридическое лицо, которое намерено заключить с заказчиком договор на проведение оценки, обязано:</p><p>иметь в штате не менее двух лиц, соответствующих требованиям части второй статьи 24 настоящего Федерального закона;</p><p>обеспечивать сохранность документов, получаемых от заказчика и третьих лиц в ходе проведения оценки;</p><p>сообщать заказчику о невозможности своего участия в проведении оценки вследствие возникновения обстоятельств, препятствующих проведению объективной оценки;</p><p>предоставлять по требованию заказчика договор обязательного страхования ответственности оценщика, заключенный в соответствии со статьей 247 настоящего Федерального закона;</p><p>не разглашать конфиденциальную информацию, полученную от заказчика в ходе проведения оценки, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации;</p><p>предоставлять саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик, для проведения контроля за осуществлением им оценочной деятельности доступ к документам и материалам, на основании которых проводилась оценка, за исключением информации, составляющей коммерческую тайну юридического лица или заказчика, либо иной конфиденциальной информации;</p><p>в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, предоставлять копии хранящихся отчетов или содержащуюся в них информацию правоохранительным, судебным, иным уполномоченным государственным органам по их требованию.";</p><p>9) в статье 16:</p><p>часть первую изложить в следующей редакции:</p><p>"Оценка объекта оценки не может проводиться оценщиком, если он является учредителем, собственником, акционером, должностным лицом или работником юридического лица - заказчика, лицом, имеющим имущественный интерес в объекте оценки, либо состоит с указанными лицами в близком родстве или свойстве.";</p><p>абзац третий части второй изложить в следующей редакции:</p><p>"оценщик является участником (членом) или кредитором юридического лица - заказчика либо такое юридическое лицо является кредитором или страховщиком оценщика.";</p><p>10) статьи 161 и 17 признать утратившими силу;</p><p>11) статью 18 изложить в следующей редакции:</p><p> </p><p>"Статья 18. Регулирование оценочной деятельности и деятельности саморегулируемых организаций оценщиков</p><p> </p><p>Государственное регулирование оценочной деятельности и деятельности саморегулируемых организаций оценщиков в части надзора и нормативно-правового регулирования осуществляется федеральными органами исполнительной власти, уполномоченными Правительством Российской Федерации (далее - уполномоченные федеральные органы).</p><p>Регулирование оценочной деятельности осуществляется Национальным советом по оценочной деятельности (далее также - Национальный совет) в части разработки федеральных стандартов оценки, саморегулируемыми организациями оценщиков в части разработки и утверждения стандартов и правил оценочной деятельности. Контроль за осуществлением членами саморегулируемой организации оценщиков оценочной деятельности осуществляется этими организациями.";</p><p>12) статью 19 изложить в следующей редакции:</p><p> </p><p>"Статья 19. Функции уполномоченных федеральных органов</p><p> </p><p>Функциями уполномоченных федеральных органов являются:</p><p>выработка государственной политики в области оценочной деятельности;</p><p>нормативно-правовое регулирование в области оценочной деятельности, утверждение федеральных стандартов оценки;</p><p>(Абзац утратил силу - Федеральный закон от 13.07.2007    № 129-ФЗ)</p><p>ведение единого государственного реестра саморегулируемых организаций оценщиков;</p><p>осуществление надзора за выполнением саморегулируемыми организациями оценщиков требований настоящего Федерального закона;</p><p>обращение в суд с заявлением об исключении саморегулируемой организации оценщиков из единого государственного реестра саморегулируемых организаций оценщиков.";</p><p>13) статью 20 изложить в следующей редакции:</p><p> </p><p>"Статья 20. Стандарты оценочной деятельности</p><p> </p><p>Стандартами оценочной деятельности определяются требования к порядку проведения оценки и осуществления оценочной деятельности.</p><p>Стандарты оценочной деятельности подразделяются на федеральные стандарты оценки и стандарты и правила оценочной деятельности.</p><p>Федеральные стандарты оценки разрабатываются Национальным советом с учетом международных стандартов оценки.</p><p>Разработанные федеральные стандарты оценки направляются Национальным советом для утверждения в уполномоченный федеральный орган, осуществляющий функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности. Уполномоченный федеральный орган, осуществляющий функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, в срок не позднее чем через шестьдесят рабочих дней со дня получения федеральных стандартов оценки обязан утвердить их или выдать мотивированный отказ в письменной форме.</p><p>Уполномоченный федеральный орган, осуществляющий функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, вправе отказать в утверждении федеральных стандартов оценки в случае их несоответствия требованиям Конституции Российской Федерации, международных договоров Российской Федерации, настоящего Федерального закона.</p><p>Утвержденные федеральные стандарты оценки подлежат опубликованию уполномоченным федеральным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, и размещению на официальном сайте уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, в сети "Интернет".</p><p>Стандарты и правила оценочной деятельности разрабатываются и утверждаются саморегулируемой организацией оценщиков и не могут противоречить федеральным стандартам оценки.";</p><p>14) статью 22 изложить в следующей редакции:</p><p> </p><p>"Статья 22. Саморегулируемая организация оценщиков</p><p> </p><p>Саморегулируемой организацией оценщиков признается некоммерческая организация, созданная в целях регулирования и контроля оценочной деятельности, включенная в единый государственный реестр саморегулируемых организаций оценщиков и объединяющая на условиях членства оценщиков.</p><p>Статус саморегулируемой организации оценщиков приобретается некоммерческой организацией в соответствии с положениями настоящей статьи с даты ее включения в единый государственный реестр саморегулируемых организаций оценщиков.</p><p>Основанием для включения некоммерческой организации в единый государственный реестр саморегулируемых организаций оценщиков является выполнение ею следующих требований:</p><p>объединение в составе такой организации в качестве ее членов не менее чем трехсот физических лиц, отвечающих установленным частью второй статьи 24 настоящего Федерального закона требованиям;</p><p>наличие компенсационного фонда, который формируется за счет взносов ее членов в денежной форме в размере, установленном частью третьей статьи 246 настоящего Федерального закона;</p><p>наличие коллегиального органа управления (совета, наблюдательного совета), функционально специализированных органов и структурных подразделений;</p><p>наличие стандартов и правил оценочной деятельности, утвержденных в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона.</p><p>Работники саморегулируемой организации оценщиков не вправе осуществлять оценочную деятельность.</p><p>Саморегулируемая организация оценщиков обязана своевременно принимать меры по недопущению возникновения конфликта интересов между саморегулируемой организацией оценщиков и ее членами, а также по своевременному урегулированию такого конфликта.</p><p>Ликвидация некоммерческой организации, имеющей статус саморегулируемой организации оценщиков, осуществляется в соответствии с законодательством о некоммерческих организациях. В ликвидационную комиссию некоммерческой организации, имеющей статус саморегулируемой организации оценщиков, должен быть включен представитель Национального совета.</p><p>Некоммерческая организация, имеющая статус саморегулируемой организации оценщиков, не может быть реорганизована.";</p><p>15) дополнить статьей 221 следующего содержания:</p><p> </p><p>"Статья 221. Функции саморегулируемой организации оценщиков</p><p> </p><p>Функциями саморегулируемой организации оценщиков являются:</p><p>разработка и утверждение стандартов и правил оценочной деятельности, правил деловой и профессиональной этики;</p><p>разработка и утверждение правил и условий приема в члены саморегулируемой организации оценщиков, дополнительных требований к порядку обеспечения имущественной ответственности своих членов при осуществлении оценочной деятельности, установление размера членских взносов и порядка их внесения;</p><p>представление интересов своих членов в их отношениях с федеральными органами государственной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, а также с международными профессиональными организациями оценщиков;</p><p>прием в члены и исключение из членов саморегулируемой организации оценщиков по основаниям, предусмотренным настоящим Федеральным законом и внутренними документами саморегулируемой организации оценщиков;</p><p>контроль за осуществлением своими членами оценочной деятельности в части соблюдения ими требований настоящего Федерального закона, других федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, федеральных стандартов оценки, стандартов и правил оценочной деятельности, а также правил деловой и профессиональной этики;</p><p>ведение реестра членов саморегулируемой организации оценщиков и предоставление информации, содержащейся в этом реестре, заинтересованным лицам в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности;</p><p>организация информационного и методического обеспечения своих членов;</p><p>осуществление иных установленных настоящим Федеральным законом функций.";</p><p>16) дополнить статьей 222 следующего содержания:</p><p> </p><p>"Статья 222. Основные права и обязанности саморегулируемой организации оценщиков</p><p> </p><p>Саморегулируемая организация оценщиков вправе:</p><p>представлять интересы своих членов в их отношениях с федеральными органами государственной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, а также с международными профессиональными организациями оценщиков;</p><p>оспаривать в судебном порядке акты федеральных органов государственной власти, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления и действия (бездействие) этих органов, нарушающие права и законные интересы всех или части своих членов.</p><p>Саморегулируемая организация оценщиков обязана:</p><p>соблюдать требования настоящего Федерального закона, других федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации;</p><p>формировать компенсационный фонд для обеспечения ответственности своих членов перед потребителями услуг в области оценочной деятельности и третьими лицами;</p><p>осуществлять контроль за соблюдением своими членами требований настоящего Федерального закона, других федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, федеральных стандартов оценки, стандартов и правил оценочной деятельности, а также правил деловой и профессиональной этики;</p><p>применять меры дисциплинарного воздействия, предусмотренные настоящим Федеральным законом и внутренними документами саморегулируемой организации оценщиков, в отношении своих членов;</p><p>сообщать в уполномоченный федеральный орган, осуществляющий функции по надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, о возникновении своего несоответствия требованиям, предусмотренным частью третьей статьи 22 настоящего Федерального закона, в течение десяти дней с момента выявления такого несоответствия;</p><p>отказать в принятии в члены саморегулируемой организации оценщиков в случаях, установленных настоящим Федеральным законом;</p><p>исключать из членов саморегулируемой организации оценщиков по основаниям, предусмотренным настоящим Федеральным законом и внутренними документами саморегулируемой организации оценщиков, за нарушение требований настоящего Федерального закона, других федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, федеральных стандартов оценки, стандартов и правил оценочной деятельности, а также правил деловой и профессиональной этики;</p><p>вести реестр членов саморегулируемой организации оценщиков и предоставлять информацию, содержащуюся в этом реестре, </p></div>