Президент России — официальный сайт

Банк документов   /

<div><p>енности на земельные участки, иные объекты недвижимого имущества, находящиеся в федеральной собственности, включая земельные участки, иные объекты недвижимого имущества, в отношении которых единый институт развития выступает агентом Российской Федерации, в случае внесения Российской Федерацией таких земельных участков, иных объектов недвижимого имущества в качестве вклада в уставный капитал единого института развития в жилищной сфере либо в качестве вклада в имущество единого института развития в жилищной сфере, не увеличивающего его уставный капитал, в целях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в том числе для формирования имущества паевых инвестиционных фондов; (Пункт введен - Федеральный закон от 23.06.2016 № 221-ФЗ) (В редакции Федерального закона от 02.12.2019 № 401-ФЗ)</p><p>13) (Пункт утратил силу - Федеральный закон от 29.12.2015 № 405-ФЗ)</p><p>14) (Пункт утратил силу - Федеральный закон от 02.12.2019 № 401-ФЗ)</p><p>15) оказывает содействие органам государственной власти и органам местного самоуправления, юридическим лицам в области развития городской среды, территориального планирования, градостроительного зонирования и планировки территории; (В редакции Федерального закона от 02.12.2019 № 401-ФЗ)</p><p>151) (Пункт введен - Федеральный закон от 23.07.2013 № 239-ФЗ) (Утратил силу - Федеральный закон от 29.12.2015 № 405-ФЗ)</p><p>16) осуществляет мониторинг и прогнозирование состояния рынка объектов жилищного фонда и жилищного строительства; (В редакции Федерального закона от 02.12.2019 № 401-ФЗ)</p><p>17) (Пункт утратил силу - Федеральный закон от 02.12.2019 № 401-ФЗ)</p><p>18) (Пункт утратил силу - Федеральный закон от 02.12.2019 № 401-ФЗ)</p><p>181) осуществляет инвестиционную деятельность в форме капитальных вложений в строительство и приобретение жилых помещений; (Пункт введен - Федеральный закон от 01.12.2008 № 225-ФЗ)</p><p>181-1) осуществляет реконструкцию, капитальный и (или) текущий ремонт объектов недвижимого имущества, расположенных на земельных участках единого института развития; (Пункт введен - Федеральный закон от 02.12.2019 № 401-ФЗ)</p><p>182) осуществляет в установленном порядке выполнение работ, связанных с использованием сведений, составляющих государственную тайну; (Пункт введен - Федеральный закон от 27.12.2009 № 343-ФЗ)</p><p>183) разрабатывает и направляет в органы местного самоуправления предложения о внесении изменений в генеральные планы и правила землепользования и застройки поселений, городских округов в части установления и изменения границ населенных пунктов и границ функциональных и (или) территориальных зон, установления и изменения градостроительных регламентов; (Пункт введен - Федеральный закон от 23.06.2014 № 171-ФЗ) (В редакции Федерального закона от 02.12.2019 № 401-ФЗ)</p><p>19) осуществляет иные функции, необходимые для обеспечения реализации предусмотренных настоящим Федеральным законом целей и задач, а также установленные решениями Правительства Российской Федерации.</p><p>31. Предусмотренное пунктом 121 части 3 настоящей статьи внесение Российской Федерацией земельных участков, иных объектов недвижимого имущества, находящихся в федеральной собственности, включая земельные участки, иные объекты недвижимого имущества, в отношении которых единый институт развития выступает агентом Российской Федерации, в качестве вклада в уставный капитал единого института развития в жилищной сфере либо в качестве вклада в имущество единого института развития в жилищной сфере, не увеличивающего его уставный капитал, осуществляется на основании решения федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по управлению федеральным имуществом. (Часть введена - Федеральный закон от 23.06.2016 № 221-ФЗ) (В редакции Федерального закона от 02.12.2019 № 401-ФЗ)</p><p>4. Для достижения целей деятельности, решения задач, выполнения функций единого института развития он вправе заключать с органами государственной власти, органами местного самоуправления, с иными организациями соглашения, предусматривающие меры по содействию развитию жилищного строительства, условия их реализации. (В редакции Федерального закона от 23.06.2016 № 221-ФЗ)</p><p>41. Для достижения целей деятельности, решения задач, выполнения функций единого института развития он совместно с застройщиками вправе осуществлять строительный контроль (в том числе за качеством работ, выполненных лицами, осуществляющими строительство) в соответствии с настоящим Федеральным законом и на условиях, предусмотренных договорами аренды земельных участков единого института развития, договорами безвозмездного пользования земельными участками единого института развития, договорами о комплексном освоении территории, договорами о развитии незастроенной территории, заключенными в соответствии с настоящим Федеральным законом. (Часть введена - Федеральный закон от 30.12.2012 № 290-ФЗ) (В редакции федеральных законов от 08.03.2015 № 48-ФЗ, от 23.06.2016 № 221-ФЗ, от 30.12.2020 № 494-ФЗ)</p><p>42. Для достижения целей деятельности, решения задач, определенных настоящим Федеральным законом, единый институт развития по поручению федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по управлению федеральным имуществом, распоряжается земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена и в отношении которых межведомственным коллегиальным органом принято предусмотренное пунктом 21 части 1 статьи 12 настоящего Федерального закона решение, способами, которые указаны в части 1 статьи 122 настоящего Федерального закона, с учетом особенностей, установленных статьей 167-1 настоящего Федерального закона. Распоряжение единым институтом развития земельными участками, указанными в настоящем пункте, иными способами не допускается. (Часть введена - Федеральный закон от 23.06.2014 № 171-ФЗ; в редакции федеральных законов от 24.11.2014 № 356-ФЗ; от 23.06.2016 № 221-ФЗ)</p><p>5. Распределение между органами управления единого института развития в жилищной сфере полномочий, необходимых для осуществления предусмотренной настоящим Федеральным законом деятельности, определяется уставом единого института развития. (В редакции Федерального закона от 23.06.2016 № 221-ФЗ)</p><p> </p><p>Статья 4. </p><p>(Утратила силу - Федеральный закон от 23.06.2016 № 221-ФЗ)</p><p> </p><p>Глава 2. </p><p>(Глава (Статьи 5 - 8) утратила силу - Федеральный закон от 23.06.2016 № 221-ФЗ)</p><p> </p><p>Глава 3. </p><p>(Глава (Статьи 9 - 10) утратила силу - Федеральный закон от 23.06.2016 № 221-ФЗ)</p><p> </p><p>Глава 4. Принятие решений об использовании земельных участков, иных объектов недвижимого имущества, находящихся в федеральной собственности, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена </p><p>(Наименование в редакции Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ)</p><p> </p><p>Статья 11. Порядок подготовки предложений об использовании земельных участков, иных объектов недвижимого имущества, находящихся в федеральной собственности, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для жилищного строительства, для строительства объектов, предназначенных для производства строительных материалов, изделий, конструкций для целей жилищного строительства, создания парков, промышленных парков, технопарков, бизнес-инкубаторов и иного развития территорий </p><p>(Наименование в редакции федеральных законов от 23.06.2014 № 171-ФЗ; от 08.03.2015 № 48-ФЗ; от 23.06.2016 № 221-ФЗ)</p><p> </p><p>1. Подготовка предложений об использовании земельных участков, иных объектов недвижимого имущества, находящихся в федеральной собственности, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для жилищного строительства, для строительства объектов, предназначенных для производства строительных материалов, изделий, конструкций для целей жилищного строительства, создания парков, промышленных парков, технопарков, бизнес-инкубаторов и иного развития территорий (далее - предложения об использовании земельных участков, иных объектов недвижимого имущества), осуществляется единым институтом развития на основании перечней находящихся в федеральной собственности земельных участков (в том числе с расположенными на них объектами недвижимого имущества) и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и прилагаемых к ним планов мероприятий по реализации предложений в отношении находящихся в федеральной собственности земельных участков (в том числе с расположенными на них объектами недвижимого имущества), земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (далее - план мероприятий), направляемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в единый институт развития (далее - перечни земельных участков), и иных сведений о находящихся в федеральной собственности земельных участках, иных объектах недвижимого имущества, земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена. Органы государственной власти субъектов Российской Федерации осуществляют подготовку перечней земельных участков, планов мероприятий, в том числе с учетом обращений, указанных в части 3 настоящей статьи. Форма перечня земельных участков и состав прилагаемых к нему документов утверждаются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти. Форма плана мероприятий утверждается межведомственным коллегиальным органом. (В редакции федеральных законов от 23.06.2014 № 171-ФЗ, от 08.03.2015 № 48-ФЗ, от 23.06.2016 № 221-ФЗ, от 30.12.2021 № 476-ФЗ)</p><p>2. В перечни земельных участков могут быть включены земельные участки, которые находятся в федеральной собственности или государственная собственность на которые не разграничена и из которых могут быть образованы земельные участки. В этом случае обязательными приложениями к перечням земельных участков являются схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории или утвержденные проекты межевания территории. (В редакции Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ)</p><p>21. В перечни земельных участков могут быть включены земельные участки, которые находятся в федеральной собственности и на которых расположено имущество, которое находится в федеральной собственности, не относится к недвижимому имуществу и закреплено на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за федеральными государственными предприятиями, федеральными казенными предприятиями (далее - федеральные государственные унитарные предприятия), федеральными государственными учреждениями, государственными академиями наук, государственными учреждениями, входящими в структуру Российской академии наук, и (или) учтено в реестре федерального имущества (далее - другое имущество). (Часть введена - Федеральный закон от 27.12.2009 № 343-ФЗ; в редакции федеральных законов от 23.05.2016 № 149-ФЗ; от 31.12.2017 № 506-ФЗ)</p><p>3. Органы местного самоуправления, юридические лица вправе обратиться в органы государственной власти субъектов Российской Федерации с инициативами о включении земельных участков, находящихся в федеральной собственности, в том числе с расположенными на таких земельных участках объектами недвижимого имущества, другим имуществом, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в перечни земельных участков. (В редакции федеральных законов от 27.12.2009 № 343-ФЗ; от 23.06.2014 № 171-ФЗ)</p><p>4. В течение тридцати дней с даты поступления обращений, указанных в части 3 настоящей статьи, орган государственной власти субъекта Российской Федерации обязан рассмотреть эти обращения и включить соответствующие земельные участки в перечни земельных участков или направить мотивированный отказ в таком включении. (В редакции Федерального закона от 29.12.2015 № 405-ФЗ)</p><p>41. Акционерные общества, в отношении которых Российская Федерация имеет право распоряжаться ста процентами общего количества голосов, приходящихся на голосующие акции, составляющие уставный капитал, вправе обратиться в единый институт развития с инициативами о включении переданных им по договорам аренды земельных участков, находящихся в федеральной собственности, в том числе с расположенными на таких земельных участках объектами недвижимого имущества, в перечни земельных участков. (Часть введена - Федеральный закон от 31.12.2017 № 506-ФЗ)</p><p>5. В целях подготовки перечней земельных участков, предложений единого института развития об использовании земельных участков, иных объектов недвижимого имущества органы государственной власти субъектов Российской Федерации, единый институт развития вправе запрашивать у федеральных органов исполнительной власти, Генеральной прокуратуры Российской Федерации, органов местного самоуправления, а также у федеральных государственных унитарных предприятий, федеральных государственных учреждений, государственных академий наук, государственных учреждений, входящих в структуру Российской академии наук (далее - организации), следующие документы и сведения: (В редакции федеральных законов от 07.05.2009 № 91-ФЗ; от 27.12.2009 № 343-ФЗ; от 23.06.2014 № 171-ФЗ; от 23.05.2016 № 149-ФЗ; от 23.06.2016 № 221-ФЗ; от 31.12.2017 № 506-ФЗ)</p><p>1) копии правоустанавливающих документов на земельные участки, иные объекты недвижимого имущества и расположенное на земельных участках другое имущество; (В редакции Федерального закона от 27.12.2009 № 343-ФЗ)</p><p>2) выписки из Единого государственного реестра недвижимости о земельных участках, об иных объектах недвижимого имущества (при их наличии); (В редакции Федерального закона от 31.12.2017 № 506-ФЗ)</p><p>21) копии документов о результатах контрольных мероприятий по проверке использования земельных участков и расположенных на них объектов недвижимого имущества; (Пункт введен - Федеральный закон от 02.12.2019 № 401-ФЗ)</p><p>3) иные документы и сведения (в том числе полученные в электронной форме с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия), подтверждающие нахождение земельных участков, иных объектов недвижимого имущества и расположенного на земельных участках другого имущества или их отнесение к федеральной собственности либо земельных участков к землям, государственная собственность на которые не разграничена. (В редакции Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ)</p><p>6. Организации, предусмотренные частью 5 настоящей статьи, обязаны представить указанные в части 5 настоящей статьи документы, содержащие сведения о находящихся в федеральной собственности земельных участках, иных объектах недвижимого имущества, другом имуществе, в течение четырнадцати рабочих дней с даты поступления указанных в части 5 настоящей статьи запросов органов государственной власти субъектов Российской Федерации, единого института развития. При отсутствии у федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по управлению федеральным имуществом, на дату получения указанного в настоящей части запроса документа, предусмотренного пунктом 21 части 5 настоящей статьи, данный федеральный орган исполнительной власти осуществляет контрольные мероприятия по проверке использования земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимого имущества и направляет такой документ направившему такой запрос органу государственной власти субъекта Российской Федерации, единому институту развития в срок, не превышающий сорока пяти рабочих дней. (В редакции федеральных законов от 27.12.2009 № 343-ФЗ, от 23.06.2014 № 171-ФЗ, от 29.12.2015 № 405-ФЗ, от 23.06.2016 № 221-ФЗ, от 31.12.2017 № 506-ФЗ, от 02.12.2019 № 401-ФЗ)</p><p>61. Федеральные государственные органы, органы управления государственных академий наук, научных организаций, которым присвоен статус государственных научных центров, и федеральных государственных образовательных организаций, организаций социального обслуживания, находящихся в ведении федеральных органов исполнительной власти, за исключением случаев, предусмотренных частями 613, 615 и 616 настоящей статьи, вправе обратиться в единый институт развития с ходатайствами о передаче земельных участков, находящихся в федеральной собственности, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, или земельных участков единого института развития кооперативам, в том числе в целях передачи ранее созданным кооперативам дополнительно земельных участков. При этом дополнительно переданные земельные участки должны быть расположены в границах населенного пункта, на территории которого находится ранее предоставленный кооперативу земельный участок. (Часть введена - Федеральный закон от 18.07.2011 № 244-ФЗ; в редакции федеральных законов от 30.11.2011 № 349-ФЗ; от 30.12.2012 № 290-ФЗ; от 23.06.2014 № 171-ФЗ; от 24.11.2014 № 356-ФЗ; от 08.03.2015 № 48-ФЗ; от 08.06.2015 № 142-ФЗ; от 23.06.2016 № 221-ФЗ)</p><p>61-1. В случае, если земельные участки, которые находятся в федеральной собственности, предоставлены организациям на праве постоянного (бессрочного) пользования, по договору аренды или договору безвозмездного пользования и которые могут быть переданы кооперативам, создаваемым из числа работников таких организаций и иных имеющих право в соответствии с частью 4 статьи 165 настоящего Федерального закона на вступление в члены кооператива категорий граждан, предлагается передать кооперативам, созданным из числа работников таких организаций и (или) работников иных указанных в части 4 статьи 165 настоящего Федерального закона организаций, предусмотренное частью 61 настоящей статьи ходатайство может быть подано при наличии согласия на передачу указанных земельных участков от организаций, которые являются правообладателями указанных земельных участков, и федеральных органов исполнительной власти, в ведении которых находятся эти организации. (Часть введена - Федеральный закон от 08.03.2015 № 48-ФЗ)</p><p>61-2. Организации, указанные соответственно в пунктах 1 и 2 части 615 настоящей статьи, вправе обратиться в единый институт развития с ходатайствами, предусмотренными частью 61 настоящей статьи, в отношении земельных участков единого института развития. (Часть введена - Федеральный закон от 08.03.2015 № 48-ФЗ; в редакции Федерального закона от 23.06.2016 № 221-ФЗ)</p><p>61-3. Правительство Российской Федерации вправе определить не предусмотренные настоящей статьей организации, имеющие право обратиться в единый институт развития в жилищной сфере с ходатайством, указанным в части 61 настоящей статьи. (Часть введена - Федеральный закон от 23.06.2016 № 221-ФЗ)</p><p>62. Предусмотренные частью 61 настоящей статьи ходатайства должны содержать сведения о:</p><p>1) земельных участках, которые предлагаются для передачи кооперативу:</p><p>а) составляют казну Российской Федерации;</p><p>б) находятся в федеральной собственности, предоставлены организациям на праве постоянного (бессрочного) пользования, по договору аренды или договору безвозмездного пользования и которые могут быть переданы кооперативам, создаваемым из числа работников таких организаций и иных имеющих право в соответствии с частью 4 статьи 165 настоящего Федерального закона на вступление в члены кооператива категорий граждан;</p><p>в) земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена;</p><p>(Пункт в редакции Федерального закона от 08.03.2015 № 48-ФЗ)</p><p>2) предполагаемом типе жилой застройки;</p><p>3) потребности в жилых помещениях с указанием муниципального образования, на территории которого планируется строительство такого жилья. (В редакции федеральных законов от 10.07.2012 № 118-ФЗ; от 30.12.2012 № 290-ФЗ; от 23.06.2016 № 221-ФЗ)</p><p>(Часть введена - Федеральный закон от 18.07.2011 № 244-ФЗ)</p><p>63. При отсутствии в ходатайстве, предусмотренном частью 61 настоящей статьи, сведений о земельных участках, предлагаемых для передачи кооперативам, единый институт развития осуществляет мероприятия по отбору земельных участков из земельных участков, находящихся в федеральной собственности, из земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, либо из земельных участков е</p></div>