Президент России — официальный сайт

Банк документов   /

<div><p>ремонтом олимпийских объектов, предусматривают для Корпорации право контроля за строительством, реконструкцией, капитальным ремонтом олимпийских объектов и реализацией мероприятий, связанных со строительством, реконструкцией, капитальным ремонтом олимпийских объектов, а также ответственность за непредоставление, несвоевременное предоставление или предоставление недостоверных сведений в Корпорацию об осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта олимпийских объектов и о реализации связанных с такими строительством, реконструкцией, капитальным ремонтом мероприятий. Форма соглашений об осуществлении контроля за строительством соответствующих олимпийских объектов и реализацией мероприятий, связанных со строительством, реконструкцией, капитальным ремонтом олимпийских объектов, утверждается наблюдательным советом Корпорации.";</p><p>р) часть 23 после слов "в части 5 статьи 15" дополнить словами "и части 62 статьи 16";</p><p>с) часть 24 изложить в следующей редакции:</p><p>"24. Решение об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества в целях размещения олимпийских объектов, принимаемое в соответствии с требованиями статьи 15 настоящего Федерального закона, является основанием для сноса и демонтажа указанных объектов недвижимого имущества. Государственная регистрация права собственности Российской Федерации, Краснодарского края, муниципального образования город-курорт Сочи на указанные объекты недвижимого имущества не производится.";</p><p>12) в статье 15:</p><p>пункт 3 части 1 признать утратившим силу;</p><p>в части 2 слова "или развития территорий, прилегающих к олимпийским объектам" исключить;</p><p>в части 21 слова "или развития территорий, прилегающих к олимпийским объектам," исключить;</p><p>в части 3 слова "или развития территорий, прилегающих к олимпийским объектам" исключить;</p><p>в части 5 слова "или развития территорий, прилегающих к олимпийским объектам" исключить;</p><p>в части 51 слова "или развития территорий, прилегающих к олимпийским объектам" исключить;</p><p>в части 54 слова "и развития территорий, прилегающих к олимпийским объектам" исключить;</p><p>в части 55 слова "и развития территорий, прилегающих к олимпийским объектам" исключить;</p><p>в части 56 слова "и развития территорий, прилегающих к олимпийским объектам" исключить;</p><p>часть 12 изложить в следующей редакции:</p><p>"12. В случае, если лицами, указанными в части 15 статьи 14 настоящего Федерального закона, заключены с Корпорацией соглашения об организации строительства олимпийских объектов федерального значения либо если такие соглашения не заключены, но в отношении соответствующих олимпийских объектов федерального значения предполагается проведение капитального ремонта, земельные участки у таких лиц не изымаются.";</p><p>часть 121 признать утратившей силу;</p><p>часть 13 изложить в следующей редакции:</p><p>"13. В случае, если в соответствии с документацией по планировке территории для размещения олимпийских объектов предусмотрено образование земельных участков путем раздела, объединения, перераспределения земельных участков или выдела из земельных участков, решение об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества в целях размещения олимпийских объектов может быть принято в отношении образуемых земельных участков. В этом случае указанное решение принимается до образования земельного участка из существующего земельного участка после осуществления государственного кадастрового учета образуемого земельного участка.";</p><p>абзац первый части 14 изложить в следующей редакции:</p><p>"14. Если иное не предусмотрено частью 151 настоящей статьи, образование земельного участка в соответствии с документацией по планировке территории для размещения олимпийских объектов допускается с письменного согласия:";</p><p>часть 15 изложить в следующей редакции:</p><p>"15. В случае отказа лиц, указанных в части 14 настоящей статьи, от образования земельного участка в соответствии с документацией по планировке территории для размещения олимпийских объектов существующий земельный участок, из которого в соответствии с указанной документацией по планировке территории должен быть образован земельный участок, и расположенные на нем иные объекты недвижимого имущества также подлежат изъятию для размещения олимпийских объектов на основании решения об изъятии, предусмотренного частью 13 настоящей статьи.";</p><p>дополнить частью 151 следующего содержания:</p><p>"151. Образование земельного участка в соответствии с документацией по планировке территории для размещения олимпийских объектов осуществляется без письменного согласия лиц, указанных в части 14 настоящей статьи, в случае, если на образуемом земельном участке, подлежащем изъятию, отсутствуют иные объекты недвижимого имущества, а образуемый земельный участок, не подлежащий изъятию, соответствует требованиям статьи 119 Земельного кодекса Российской Федерации. Для регистрации перехода права собственности на образуемый земельный участок, подлежащий изъятию в соответствии с настоящей частью, к Российской Федерации, Краснодарскому краю или муниципальному образованию город-курорт Сочи государственная регистрация права собственности граждан или юридических лиц не требуется.";</p><p>часть 16 изложить в следующей редакции:</p><p>"16. Решение об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества в целях размещения олимпийских объектов федерального значения принимается администрацией Краснодарского края. Основаниями для принятия указанного решения являются утвержденные проект планировки территории и проект межевания территории для размещения олимпийских объектов федерального значения. Указанные проекты направляются в администрацию Краснодарского края Корпорацией, а в случае, если строительство олимпийских объектов федерального значения предусмотрено за счет средств федерального бюджета, - организацией, осуществляющей такое строительство. При этом земельные участки, расположенные в границах зон действия сервитутов, определенных в соответствии с проектом межевания территории для размещения олимпийских объектов федерального значения, изъятию не подлежат.";</p><p>в части 17 слова "или развития территорий, прилегающих к олимпийским объектам," исключить;</p><p>часть 171 после слов "Российской Федерации" дополнить словами ", Краснодарского края или муниципального образования город-курорт Сочи", слова "федерального значения" исключить;</p><p>часть 172 изложить в следующей редакции:</p><p>"172. Право собственности Российской Федерации, Краснодарского края или муниципального образования город-курорт Сочи на объекты недвижимого имущества, в отношении которых принято решение об изъятии в целях размещения олимпийских объектов, возникает со дня подписания администрацией Краснодарского края (федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на распоряжение федеральным имуществом, в случае, если земельные участки, на которых расположены указанные объекты, находятся на территории Сочинского национального парка) или администрацией муниципального образования город-курорт Сочи акта приема-передачи указанных объектов.";</p><p>часть 173 изложить в следующей редакции:</p><p>"173. Решение об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества в целях размещения олимпийских объектов, соглашение, заключаемое с собственником в связи с изъятием земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества, и акты приема-передачи указанных объектов в течение трех рабочих дней со дня их подписания представляются администрацией Краснодарского края (федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на распоряжение федеральным имуществом, в случае, если земельные участки, на которых расположены указанные объекты, находятся на территории Сочинского национального парка) или администрацией муниципального образования город-курорт Сочи в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Копии актов приема-передачи объектов недвижимого имущества, изымаемых в целях размещения олимпийских объектов федерального значения, направляются в Корпорацию и организации, осуществляющие строительство олимпийских объектов федерального значения на земельных участках, на которых расположены изъятые объекты недвижимого имущества, в тот же срок.";</p><p>в части 174 слова "федерального значения" исключить;</p><p>в части 18 слова "или развития территорий, прилегающих к олимпийским объектам," исключить, после слов "исполнителями по строительству" дополнить словом "олимпийских", после слов "в соответствии с Программой строительства" дополнить словами "или перечнем, утверждаемым наблюдательным советом Корпорации,";</p><p>в части 19 слова "или развития территорий, прилегающих к олимпийским объектам," исключить;</p><p>в абзаце первом части 20 слова "или развития территорий, прилегающих к олимпийским объектам" исключить;</p><p>в части 201 слова "или развития территорий, прилегающих к олимпийским объектам" исключить;</p><p>в части 202 слова "или развития территорий, прилегающих к олимпийским объектам" исключить;</p><p>в части 203 слова "или развития территорий, прилегающих к олимпийским объектам" исключить;</p><p>в части 221 слова "три месяца" заменить словами "шесть месяцев";</p><p>дополнить частью 231 следующего содержания:</p><p>"231. Правообладатели подлежащих изъятию в целях размещения олимпийских объектов в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества обязаны представить в администрацию Краснодарского края имеющиеся у них копии правоустанавливающих и (или) правоудостоверяющих документов на указанные земельные участки и (или) расположенные на них иные объекты недвижимого имущества, а также обеспечить доступ к указанным земельным участкам и (или) расположенным на них иным объектам недвижимого имущества в целях выполнения кадастровых работ, работ по государственному техническому учету и технической инвентаризации, определения их рыночной стоимости не позднее двух рабочих дней со дня получения правообладателями соответствующих обращений администрации Краснодарского края. В случаях, если копии соответствующих правоустанавливающих и (или) правоудостоверяющих документов не представлены и (или) правообладатели не обеспечили доступ к указанным земельным участкам и (или) расположенным на них иным объектам недвижимого имущества, такие правообладатели несут риски, связанные с оценкой земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества, изымаемых в целях размещения олимпийских объектов, а также убытков, подлежащих возмещению в связи с их изъятием.";</p><p>дополнить частью 232 следующего содержания:</p><p>"232. При отсутствии правоустанавливающих и (или) правоудостоверяющих документов на индивидуальный жилой дом, подлежащий изъятию в целях размещения олимпийских объектов в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории, основанием для государственной регистрации права собственности гражданина или права общей долевой собственности граждан в равных долях является наличие регистрации по месту жительства в данном индивидуальном жилом доме у такого гражданина или таких граждан.";</p><p>дополнить частью 233 следующего содержания:</p><p>"233. При отсутствии правоустанавливающих и (или) правоудостоверяющих документов на земельный участок, который подлежит изъятию в целях размещения олимпийских объектов в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории и на котором расположен индивидуальный жилой дом, права на который зарегистрированы в соответствии с частью 232 настоящей статьи, размер убытков, подлежащих возмещению в связи с изъятием указанного земельного участка правообладателю (правообладателям) расположенного на этом земельном участке индивидуального жилого дома, определяется в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для определения убытков, причиняемых арендатору земельного участка, переданного в аренду на 49 лет, исходя из минимальной площади земельного участка, определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации. При этом образование изымаемого земельного участка не требуется, рыночная стоимость указанного земельного участка не определяется и не возмещается.";</p><p>дополнить частью 234 следующего содержания:</p><p>"234. При отсутствии правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельный участок, который подлежит изъятию в целях размещения олимпийских объектов в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории и на котором расположено здание или сооружение, права на которые зарегистрированы в установленном порядке, размер убытков, подлежащих возмещению в связи с изъятием указанного земельного участка правообладателю (правообладателям) расположенных на этом земельном участке здания или сооружения, определяется в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для определения убытков, причиняемых арендатору земельного участка, переданного в аренду на 49 лет, исходя из минимальной площади земельного участка, необходимой для использования (эксплуатации) таких здания или сооружения в соответствии с законодательством Российской Федерации. При этом образование изымаемого земельного участка не требуется, рыночная стоимость указанного земельного участка не определяется и не возмещается.";</p><p>дополнить частью 241 следующего содержания:</p><p>"241. В случае невозможности подготовки администрацией Краснодарского края проекта соглашения, указанного в части 24 настоящей статьи, в связи с отказом гражданина от выражения волеизъявления или невыражением намерения в отношении вида возмещения за изымаемые земельный участок и расположенные на нем индивидуальный жилой дом, жилое помещение в многоквартирном доме администрация Краснодарского края подготавливает проект соглашения, предусматривающего условие о предоставлении гражданину земельного участка и расположенных на нем индивидуального жилого дома, жилого помещения в жилом доме блокированной застройки или жилого помещения в многоквартирном доме взамен изымаемых, и предоставляет гражданину возможность ознакомиться с ним.";</p><p>в абзаце первом части 25 слова "или развития территорий, прилегающих к олимпийским объектам" исключить;</p><p>часть 273 дополнить словами "и в порядке, предусмотренном статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации";</p><p>в части 28 слова "или развития территорий, прилегающих к олимпийским объектам" исключить;</p><p>в части 29 слова "или развития территорий, прилегающих к олимпийским объектам" исключить;</p><p>в части 30 слова "или развития территорий, прилегающих к олимпийским объектам," исключить;</p><p>дополнить частью 311 следующего содержания:</p><p>"311. В случае, если на день принятия судом решения об изъятии жилого помещения в целях размещения олимпийского объекта строительство жилого помещения, предоставляемого взамен изымаемого, не завершено, гражданин подлежит переселению в жилое помещение маневренного фонда, формируемого в порядке, установленном частью 41 настоящей статьи.";</p><p>часть 322 после слова "Порядок" дополнить словами "и условия", слово "определяется" заменить словом "определяются";</p><p>в части 33 слова "или развития территорий, прилегающих к олимпийским объектам," исключить;</p><p>часть 332 после слова "Корпорация" дополнить словами "или организация, осуществляющая строительство соответствующего олимпийского объекта федерального значения,";</p><p>в части 41 слова "или развития территорий, прилегающих к олимпийским объектам" исключить;</p><p>в части 42 слова "или развития территорий, прилегающих к олимпийским объектам" исключить;</p><p>в части 43 слова "или развития территорий, прилегающих к олимпийским объектам" исключить;</p><p>в части 44 слова "или развития территорий, прилегающих к олимпийским объектам" исключить;</p><p>часть 45 изложить в следующей редакции:</p><p>"45. Органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, представляют на основании запросов органов государственной власти или органов местного самоуправления, уполномоченных принимать решения об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества в целях размещения олимпийских объектов, копии правоустанавливающих документов, на основании которых в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрированы права на объекты недвижимого имущества, в течение семи дней.";</p><p>в части 49 слова "федерального значения или развития территорий, прилегающих к олимпийским объектам" исключить;</p><p>в части 51 слова "федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на распоряжение федеральным имуществом" заменить словами "соответственно федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на распоряжение федеральным имуществом, уполномоченными органами исполнительной власти Краснодарского края, органами местного самоуправления муниципального образования город-курорт Сочи";</p><p>пункт 3 части 52 изложить в следующей редакции:</p><p>"3) изменений, связанных с прекращением существования объекта недвижимого имущества, в реестр федерального имущества, реестр имущества Краснодарского края, реестр имущества муниципального образования город-курорт Сочи - соответственно федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на распоряжение федеральным имуществом, уполномоченными органами исполнительной власти Краснодарского края, органами местного самоуправления муниципального образования город-курорт Сочи;";</p><p>13) в статье 151:</p><p>а) в наименовании слова "федерального значения" исключить;</p><p>б) в абзаце первом части 1 слова "федерального значения" исключить;</p><p>в) в части 11 слова "федерального значения" исключить;</p><p>г) в части 12 слова "иные объекты недвижимого имущества" заменить словами "индивидуальные жилые дома";</p><p>д) в части 13:</p><p>в абзаце первом слова "с частью 5 настоящей статьи" заменить словами "с частью 25 статьи 15 настоящего Федерального закона", слова "иные объекты недвижимого имущества" заменить словами "индивидуальные жилые дома", слова "иных объектов недвижимого имущества" заменить словами "индивидуальных жилых домов";</p><p>в пункте 1 слова "иные объекты недвижимого имущества" заменить словами "индивидуальные жилые дома";</p><p>в пункте 2 слова "иных объектов недвижимого имущества" заменить словами "индивидуальных жилых домов";</p><p>е) в части 14 слова "иные объекты недвижимого имущества" заменить словами "индивидуальные жилые дома";</p><p>ж) дополнить частью 14-1 следующего содержания:</p><p>"14-1. На основании соглашения, заключенного в соответствии с частью 25 статьи 15 настоящего Федерального закона, гражданам взамен изымаемых жилых помещений в многоквартирных домах, площадь которых меньше установленных норм предоставления площади жилых помещений, могут быть предоставлены объекты недвижимого имущества (право требования), площадь которых не менее минимально установленных норм предоставления площади жилых помещений. В случае, если подлежащие изъятию жилые помещения в многоквартирных домах находятся в общей долевой собственности граждан и у одного или нескольких из указанных граждан площадь жилого помещения, соразмерная их долям в общей долевой собственности, менее шести квадратных метров жилой площади на одного проживающего, таким гражданам объекты недвижимого имущества предоставляются взамен изымаемых объектов недвижимого имущества (право требования) в общую долевую собственность соразмерно их долям в общей долевой собственности, но не менее шести квадратных метров жилой площади на одного проживающего.";</p><p>з) в части 15 цифры "14" заменить цифрами "14-1";</p><p>и) в части 2:</p><p>абзац первый после слов "а также" дополнить словами "объектов инженерной инфраструктуры, предусмотренных утвержденным проектом планировки территории, и";</p><p>пункт 1 после слов "земельных участко</p></div>