Президент России — официальный сайт

Банк документов   /

<div><p>в рамках которого предусматриваются в том числе строительство в минимально требуемом объеме жилья экономического класса и иное жилищное строительство";</p><p>э) в части 28 слова "в том числе для его комплексного освоения в целях строительства в минимально требуемом объеме жилья экономического класса и иного жилищного строительства" заменить словами "для комплексного освоения территории, в рамках которого предусматриваются в том числе строительство в минимально требуемом объеме жилья экономического класса и иное жилищное строительство";</p><p>ю) в части 29 слова "в том числе для его комплексного освоения в целях строительства в минимально требуемом объеме жилья экономического класса и иного жилищного строительства" заменить словами "для комплексного освоения территории, в рамках которого предусматриваются в том числе строительство в минимально требуемом объеме жилья экономического класса и иное жилищное строительство";</p><p>я) в части 30:</p><p>в абзаце первом слова "в том числе для его комплексного освоения в целях строительства в минимально требуемом объеме жилья экономического класса и иного жилищного строительства" заменить словами "для комплексного освоения территории, в рамках которого предусматриваются в том числе строительство в минимально требуемом объеме жилья экономического класса и иное жилищное строительство";</p><p>в пункте 4 слова "в том числе для его комплексного освоения в целях строительства в минимально требуемом объеме жилья экономического класса и иного жилищного строительства" заменить словами "для комплексного освоения территории, в рамках которого предусматриваются в том числе строительство в минимально требуемом объеме жилья экономического класса и иное жилищное строительство";</p><p>я1) в части 34 слова "в том числе для их комплексного освоения в целях строительства в минимально требуемом объеме жилья экономического класса и иного жилищного строительства" заменить словами "для комплексного освоения территории, в рамках которого предусматриваются в том числе строительство в минимально требуемом объеме жилья экономического класса и иное жилищное строительство";</p><p>19) в статье 166-2:</p><p>а) в наименовании слова "в том числе для их комплексного освоения в целях строительства такого жилья" заменить словами "для комплексного освоения территории, в рамках которого предусматривается в том числе строительство жилья экономического класса";</p><p>б) в части 1 слова "в том числе для их комплексного освоения в целях строительства такого жилья" заменить словами "для комплексного освоения территории, в рамках которого предусматривается в том числе строительство жилья экономического класса", дополнить словами "(далее также в настоящей статье - аукцион)";</p><p>в) в части 2 слова "статьями 381 и 382" заменить словами "статьями 3911 и 3912", после слов "особенностей, установленных" дополнить словами "статьей 161 настоящего Федерального закона и";</p><p>г) в части 3 слова "на право заключения договоров аренды земельных участков Фонда для строительства жилья экономического класса, в том числе для их комплексного освоения в целях строительства такого жилья," исключить;</p><p>д) в части 4 слова "на право заключения договоров аренды земельных участков Фонда для их комплексного освоения в целях строительства жилья экономического класса" исключить;</p><p>е) в части 5 слова "на право заключения договора аренды земельного участка Фонда для строительства жилья экономического класса, в том числе для его комплексного освоения в целях строительства такого жилья," исключить;</p><p>ж) часть 6 дополнить пунктом 10 следующего содержания:</p><p>"10) максимальная доля общей площади нежилых помещений в многоквартирном доме (за исключением помещений общего пользования), который должен быть построен на земельном участке Фонда (в случае ее установления Фондом в соответствии с ходатайством, предусмотренным частью 68 статьи 11 настоящего Федерального закона).";</p><p>з) в части 7:</p><p>в абзаце первом слова "для его комплексного освоения в целях строительства жилья экономического класса" заменить словами "для комплексного освоения территории, в рамках которого предусматривается в том числе строительство жилья экономического класса,";</p><p>пункты 1 - 3 признать утратившими силу;</p><p>дополнить пунктом 5 следующего содержания:</p><p>"5) максимальная доля общей площади зданий (за исключением многоквартирных домов, жилых домов блокированной застройки, объектов индивидуального жилищного строительства, объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктур) и нежилых помещений в многоквартирных домах (за исключением помещений общего пользования) в общей площади всех зданий, которые должны быть построены на земельном участке Фонда (в случае ее установления Фондом в соответствии с ходатайством, предусмотренным частью 68 статьи 11 настоящего Федерального закона).";</p><p>и) в части 8 слова "для его комплексного освоения в целях строительства жилья экономического класса" заменить словами "для комплексного освоения территории, в рамках которого предусматривается в том числе строительство жилья экономического класса,";</p><p>к) дополнить частью 81 следующего содержания:</p><p>"81. В случае заключения договора аренды земельного участка Фонда для комплексного освоения территории, в рамках которого предусматривается в том числе строительство жилья экономического класса, одновременно с таким договором аренды Фонд должен заключить договор о комплексном освоении территории с лицом, с которым заключен такой договор аренды, с учетом особенностей, предусмотренных статьей 161 настоящего Федерального закона.";</p><p>л) в части 9:</p><p>в абзаце первом слова "на право заключения договора аренды земельного участка Фонда для строительства жилья экономического класса, в том числе для его комплексного освоения в целях строительства такого жилья," исключить, слова "подпунктами 1 - 3, 6 и 7 пункта 10 статьи 381" заменить словами "подпунктами 1 - 3, 6 и 7 пункта 21 статьи 3911";</p><p>в пункте 5 слова "для его комплексного освоения в целях строительства такого жилья, в том числе" заменить словами "для комплексного освоения территории, в рамках которого предусматривается в том числе строительство жилья экономического класса, включая";</p><p>дополнить пунктом 8 следующего содержания:</p><p>"8) способ и размер обеспечения исполнения обязательств, вытекающих из договора о комплексном освоении территории, в рамках которого предусматривается в том числе строительство жилья экономического класса.";</p><p>м) дополнить частью 91 следующего содержания:</p><p>"91. Обязательными приложениями к размещенному на официальном сайте Фонда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" извещению о проведении аукциона являются:</p><p>1) проект договора аренды земельного участка Фонда для строительства жилья экономического класса или проект договора аренды земельного участка Фонда для комплексного освоения территории, в рамках которого предусматривается в том числе строительство жилья экономического класса;</p><p>2) проект договора о комплексном освоении территории, в рамках которого предусматривается в том числе строительство жилья экономического класса, в случае проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка Фонда для комплексного освоения территории, в рамках которого предусматривается в том числе строительство жилья экономического класса.";</p><p>н) в части 10 слово "ставки" исключить;</p><p>о) в части 11 слова "на право заключения договора аренды земельного участка Фонда для строительства жилья экономического класса, в том числе для его комплексного освоения в целях строительства такого жилья," исключить;</p><p>п) в части 12 слова "на право заключения договора аренды земельного участка Фонда для строительства жилья экономического класса, в том числе для его комплексного освоения в целях строительства такого жилья," исключить;</p><p>р) в части 13 слова "на право заключения договора аренды земельного участка Фонда для строительства жилья экономического класса, в том числе для его комплексного освоения в целях строительства такого жилья" исключить;</p><p>с) часть 14 изложить в следующей редакции:</p><p>"14. В случае, если победитель аукциона уклонился от заключения договора аренды земельного участка Фонда для строительства жилья экономического класса или договора аренды земельного участка Фонда для комплексного освоения территории, в рамках которого предусматривается в том числе строительство жилья экономического класса, либо такой договор не был заключен с участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, или с иным лицом, имеющим право на заключение такого договора в случае признания аукциона несостоявшимся, Фонд проводит аукцион из числа аукционов, предусмотренных пунктами 1 - 5 части 1 статьи 122 настоящего Федерального закона.";</p><p>т) в части 15 слова "пунктом 3 части 7" заменить словами "договором о комплексном освоении территории, заключенным в соответствии с частью 81";</p><p>у) в части 16 слова "пунктом 3 части 7" заменить словами "договором о комплексном освоении территории, заключенным в соответствии с частью 81", слова "его комплексного освоения в целях строительства жилья экономического класса" заменить словами "комплексного освоения территории, в рамках которого предусматривается в том числе строительство жилья экономического класса";</p><p>ф) в части 17 слова "пунктом 3 части 7" заменить словами "договором о комплексном освоении территории, заключенным в соответствии с частью 81";</p><p>х) в части 18 слова "в том числе для их комплексного освоения в целях строительства такого жилья" заменить словами "для комплексного освоения территории, в рамках которого предусматривается в том числе строительство жилья экономического класса", слова "частями 6, 7 и 16" заменить словами "частями 6 и 16";</p><p>ц) в части 19 слова "на право заключения договора аренды земельного участка Фонда для строительства жилья экономического класса, в том числе для его комплексного освоения в целях строительства такого жилья," исключить;</p><p>ч) в части 20 слова "в том числе для его комплексного освоения в целях строительства такого жилья" заменить словами "для комплексного освоения территории, в рамках которого предусматривается в том числе строительство жилья экономического класса";</p><p>ш) в части 25 слова "его комплексного освоения в целях строительства жилья экономического класса" заменить словами "комплексного освоения территории, в рамках которого предусматривается в том числе строительство жилья экономического класса";</p><p>щ) в части 29 слова "в том числе для его комплексного освоения в целях строительства такого жилья" заменить словами "для комплексного освоения территории, в рамках которого предусматривается в том числе строительство жилья экономического класса";</p><p>э) в части 30 слова "в том числе для его комплексного освоения в целях строительства такого жилья" заменить словами "для комплексного освоения территории, в рамках которого предусматривается в том числе строительство жилья экономического класса";</p><p>ю) в части 31:</p><p>в абзаце первом слова "в том числе для его комплексного освоения в целях строительства такого жилья" заменить словами "для комплексного освоения территории, в рамках которого предусматривается в том числе строительство жилья экономического класса";</p><p>в пункте 4 слова "в том числе для его комплексного освоения в целях строительства такого жилья" заменить словами "для комплексного освоения территории, в рамках которого предусматривается в том числе строительство жилья экономического класса";</p><p>я) в части 35 слова "в том числе для их комплексного освоения в целях строительства такого жилья" заменить словами "для комплексного освоения территории, в рамках которого предусматривается в том числе строительство жилья экономического класса";</p><p>20) в статье 167:</p><p>а) наименование изложить в следующей редакции:</p><p>"Статья 167. Требования к участникам аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков Фонда, договоров безвозмездного пользования участками Фонда";</p><p>б) в части 1:</p><p>абзац первый изложить в следующей редакции:</p><p>"1. При проведении аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков Фонда для жилищного строительства, для комплексного освоения территории, в рамках которого предусматривается в том числе жилищное строительство, аукционов на право заключения договоров безвозмездного пользования земельными участками Фонда для строительства жилья экономического класса, для комплексного освоения территории, в рамках которого предусматривается в том числе строительство жилья экономического класса, аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков Фонда для строительства жилья экономического класса, для комплексного освоения территории, в рамках которого предусматривается в том числе строительство жилья экономического класса, аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков Фонда для строительства в минимально требуемом объеме жилья экономического класса, для их комплексного освоения, в рамках которого предусматриваются в том числе строительство в минимально требуемом объеме жилья экономического класса и иное жилищное строительство, Фондом могут устанавливаться следующие обязательные требования к участникам указанных аукционов:";</p><p>в пункте 1 слово "строительства;" заменить словами "строительства. При этом извещением о проведении аукциона может быть установлено распределение такого совокупного объема ввода жилья в эксплуатацию по отдельным периодам в пределах указанных трех лет;";</p><p>пункт 6 признать утратившим силу;</p><p>дополнить пунктом 8 следующего содержания:</p><p>"8) отсутствие исполнительного производства, возбужденного по заявлению Фонда в отношении участника аукциона в соответствии с законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве и не прекращенного или не оконченного на день подачи заявки на участие в аукционе.";</p><p>в) в части 2:</p><p>абзац первый изложить в следующей редакции:</p><p>"2. При проведении аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков Фонда для строительства объектов, предназначенных для производства строительных материалов, изделий, конструкций для целей жилищного строительства, для создания промышленных парков, технопарков, бизнес-инкубаторов, объектов инфраструктуры, иного строительства, для комплексного освоения территории, в рамках которого предусматривается в том числе строительство указанных объектов, Фондом могут устанавливаться следующие обязательные требования к участникам указанных аукционов:";</p><p>в пункте 2 слово "размещение" заменить словом "строительство";</p><p>в пункте 4 слова "пунктами 3 - 7" заменить словами "пунктами 3 - 8";</p><p>г) в пункте 2 части 3 слова "пунктами 3 - 6" заменить словами "пунктами 3 - 8";</p><p>д) в части 4 слова "пунктами 1 - 6" заменить словами "пунктами 1 - 8", слова "пунктами 1 - 3" заменить словами "пунктами 1 - 4";</p><p>е) в части 6:</p><p>в пункте 3 слова "или размещение" исключить;</p><p>дополнить пунктом 5 следующего содержания:</p><p>"5) отчетность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, за последние три года, предшествующие дате окончания срока подачи заявок на участие в аукционе, в случае привлечения участником аукциона денежных средств граждан в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", если Фондом установлено требование, предусмотренное пунктом 7 части 1 настоящей статьи.";</p><p>ж) в части 8 слова "пунктами 3 - 6 части 1" заменить словами "пунктами 3 - 5 и 8 части 1";</p><p>з) дополнить частью 81 следующего содержания:</p><p>"81. При подаче заявки на участие в аукционе иностранными гражданами или иностранными организациями к таким лицам при установлении Фондом требований, предусмотренных частями 1 и 2 настоящей статьи, применяется национальный режим на равных условиях с российскими лицами в случаях и на условиях, которые предусмотрены международными договорами Российской Федерации. В этом случае в целях подтверждения выполнения предусмотренных частями 1 и 2 настоящей статьи требований к участникам аукционов такие иностранные граждане или иностранные организации представляют в установленный извещением о проведении аукциона срок документы в соответствии с указанными международными договорами Российской Федерации.";</p><p>и) в части 9 слова "статьями 381 и 382" заменить словами "статьей 3912";</p><p>к) в части 10 слова "статьями 381 и 382" заменить словами "статьей 3912";</p><p>л) в части 12 слова "статьями 381 и 382" заменить словами "статьей 3912", дополнить предложением следующего содержания: "При рассмотрении заявок на участие в аукционе Фонд осуществляет проверку сведений, представленных в соответствии с частью 8 настоящей статьи.";</p><p>21) главу 62 признать утратившей силу.</p><p> </p><p>Статья 2</p><p> (Утратила силу - Федеральный закон от 03.07.2016    № 361-ФЗ)</p><p> </p><p>Статья 3</p><p> </p><p>В абзаце пятом части второй статьи 8 Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, № 31, ст. 3813; 2002, № 4, ст. 251; 2003, № 9, ст. 805; 2007, № 7, ст. 834; 2008, № 27, ст. 3126; 2009, № 19, ст. 2281; № 29, ст. 3582; № 52, ст. 6419; 2014, № 26, ст. 3377; № 30, ст. 4226; 2015, № 1, ст. 52) слова "для формирования имущества Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства" заменить словами "и в отношении которых Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства" выполняет функции агента Российской Федерации".</p><p> </p><p>Статья 4</p><p> </p><p>Внести в Земельный кодекс Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, № 44, ст. 4147; 2006, № 23, ст. 2380; № 50, ст. 5279, 5282; № 52, ст. 5498; 2008, № 30, ст. 3597, 3616; 2011, № 30, ст. 4590; 2013, № 27, ст. 3477; 2014, № 26, ст. 3377; № 30, ст. 4235; 2015, № 1, ст. 52) следующие изменения:</p><p>1) в абзаце третьем пункта 3 статьи 5, в пункте 5 статьи 116, в пункте 2 статьи 118, в пункте 2 статьи 26 слово "срочного" исключить;</p><p>2) пункт 2 статьи 3910 дополнить подпунктом 17 следующего содержания:</p><p>"17) лицу, имеющему право на заключение договора безвозмездного пользования земельным участком, в случае и в порядке, которые предусмотрены Федеральным законом от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства".";</p><p>3) в подпункте 4 пункта 1 статьи 3928 слова "пунктом 1 статьи 49" заменить словами "статьей 49";</p><p>4) в подпункте 7 пункта 2 статьи 3930 слова "передачи земельных участков, иных объектов недвижимого имущества, находящихся в федеральной собственности, для формирования имущества Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства" заменить словами "совершения Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства юридических и иных действий, в том числе сделок, в отношении земельных участков, иных объектов недвижимого имущества, находящихся в федеральной собственности, в качестве агента Российской Федерации";</p><p>5) в подпункте 1 пункта 2 статьи 40 слово "срочное" исключить;</p><p>6) в статье 47:</p><p>а) в наименовании слово "срочного" исключить;</p><p>б) в абзаце первом пункта 1 слово "срочного" исключить;</p><p>7) в подпункте 1 пункта 9 статьи 71 слова "статьей 29" заменить словами "статьей 392";</p><p>8) в пункте 6 статьи 87 слово "срочное" исключить.</p><p> </p><p>Статья 5</p><p> </p><p>Статью 34 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельн</p></div>