Президент России — официальный сайт

Банк документов   /

<div><p>ого участка указанным критериям, а также порядок проверки соответствия использования земельного участка таким критериям устанавливается Правительством Российской Федерации.  (Дополнение частью - Федеральный закон от 27.12.2018 № 503-ФЗ)</p><p> </p><p>Статья 9. Прекращение договора безвозмездного пользования земельным участком или права безвозмездного пользования земельным участком</p><p> </p><p>1. Договор безвозмездного пользования земельным участком, заключенный с гражданином в соответствии с настоящим Федеральным законом, за исключением случая, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, прекращается по решению уполномоченного органа:</p><p>1) в случае смерти гражданина Российской
Федерации и отсутствия наследников как по закону, так и по завещанию, либо если никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо если никто из наследников не принял наследства, либо если все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника;  (В редакции Федерального закона от 27.12.2018 № 503-ФЗ)</p><p>2) в случае передачи гражданином земельного участка во владение и (или) в пользование иностранному государству, международной организации, иностранному гражданину или лицу без
гражданства  (за  исключением  иностранных  граждан   и   лиц   без
гражданства, являющихся участниками  Государственной  программы  по
оказанию  содействия   добровольному   переселению   в   Российскую
Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом,  и  членов  их
семей, совместно переселяющихся на постоянное  место  жительства  в
Российскую Федерацию), иностранному юридическому лицу или юридическому лицу, в уставном (складочном) капитале которого имеется доля иностранного государства, международной организации, иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства;  (В редакции Федерального закона от 27.12.2018 № 503-ФЗ)</p><p>3) в случае прекращения гражданства Российской Федерации у лица, с которым заключен указанный договор;  (Дополнение пунктом - Федеральный закон от 28.12.2016 № 502-ФЗ)</p><p>4) в случае, если иностранным гражданином или лицом без гражданства, являющимися участниками Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, с которыми заключен договор безвозмездного пользования земельным участком, по истечении срока действия свидетельства участника этой программы не приобретено гражданство Российской Федерации;  (Дополнение пунктом - Федеральный закон от 27.12.2018 № 503-ФЗ)</p><p>5) в случае, если у иностранного гражданина или лица без гражданства, с которыми заключен договор безвозмездного пользования земельным участком, аннулировано свидетельство участника Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом; (Дополнение пунктом - Федеральный закон от 27.12.2018 № 503-ФЗ);</p><p>6) в случае смерти иностранного гражданина или лица без гражданства, являющихся участниками Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, с которыми заключен договор безвозмездного пользования земельным участком.  (Дополнение пунктом - Федеральный закон от 27.12.2018 № 503-ФЗ)</p><p>2. Если договор безвозмездного пользования земельным участком заключен с несколькими гражданами, в случаях, предусмотренных пунктами 1, 3 - 6 части 1 настоящей статьи, уполномоченный орган принимает решение о прекращении права безвозмездного пользования земельным участком гражданина, в отношении которого имеются соответствующие основания.   (В редакции федеральных законов от 28.12.2016 № 502-ФЗ, от 27.12.2018 № 503-ФЗ)</p><p>3. Договор безвозмездного пользования земельным участком прекращается, за исключением случая, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, при одностороннем отказе гражданина от договора безвозмездного пользования земельным участком. Если договор безвозмездного пользования земельным участком заключен с несколькими гражданами, при одностороннем отказе гражданина от договора безвозмездного пользования земельным участком прекращается право безвозмездного пользования земельным участком такого гражданина, за исключением случая,
предусмотренного частью 41 настоящей статьи.  (В редакции Федерального закона от 27.12.2018 № 503-ФЗ)</p><p>4. В случаях, предусмотренных пунктами 1 и 3 части 1 настоящей статьи или частью 3 настоящей статьи, при прекращении права безвозмездного пользования земельным участком гражданина по договору безвозмездного пользования земельным участком, заключенному с несколькими гражданами, такое прекращение права для иных граждан, с которыми заключен указанный договор, не является основанием для прекращения договора безвозмездного пользования земельным участком и внесения изменений в указанный договор в части изменения площади земельного участка.  (В редакции Федерального закона от 28.12.2016 № 502-ФЗ)</p><p>41. В случае, если договор безвозмездного пользования земельным участком заключен только с иностранным гражданином или лицом без гражданства, являющимися участниками Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, и членами их семей, совместно переселяющимися на постоянное место жительства в Российскую Федерацию, при наличии оснований, предусмотренных пунктами 4 - 6 части 1 настоящей статьи, или при одностороннем отказе таких иностранного гражданина или лица без гражданства от договора безвозмездного пользования земельным участком договор безвозмездного пользования земельным участком прекращается.  (Дополнение частью - Федеральный закон от 27.12.2018 № 503-ФЗ)</p><p>5. Договор безвозмездного пользования земельным участком прекращается в судебном порядке в случаях, предусмотренных подпунктом 1 пункта 2 статьи 45 Земельного кодекса Российской Федерации, а также в случае нарушения установленных лесным законодательством и настоящим Федеральным законом требований к использованию, охране, защите, воспроизводству лесов.</p><p>51. Гражданин, договор безвозмездного пользования земельным участком с которым прекращен в порядке и по основаниям, указанным в части 5 настоящей статьи, обязан провести рекультивацию нарушенных земель. В случае отказа гражданина или уклонения в течение шести месяцев со дня прекращения данного договора от исполнения указанной обязанности мероприятия по рекультивации нарушенных земель проводятся уполномоченным органом или привлекаемыми им организациями с последующим возмещением произведенных расходов за счет гражданина.  (Дополнение частью - Федеральный закон от 29.07.2017 № 247-ФЗ)</p><p>6. Договор безвозмездного пользования земельным участком считается прекратившим свое действие в случае, если гражданин, с которым заключен указанный договор, не подал в уполномоченный орган заявление о предоставлении такого земельного участка в собственность либо в аренду до дня истечения срока действия указанного договора.</p><p>61. Договор безвозмездного пользования земельным участком считается прекратившим свое действие со дня принятия уполномоченным органом решения о предоставлении такого земельного участка гражданину, с которым заключен договор безвозмездного пользования таким земельным участком, в собственность бесплатно или заключения с указанным гражданином договора купли-продажи или аренды такого земельного участка в соответствии с настоящим Федеральным законом. (Дополнение частью - Федеральный закон от 29.12.2022 № 616-ФЗ)</p><p>7. Договор безвозмездного пользования земельным участком может быть признан судом недействительным в случае, если такой договор был заключен в отношении земельного участка, предоставленного ранее гражданину или юридическому лицу, и при этом права на землю этих лиц не были выявлены до заключения указанного договора. Срок исковой давности для признания договора безвозмездного пользования земельным участком недействительным по основаниям, предусмотренным настоящей частью, составляет шесть месяцев со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о предоставлении гражданину земельного участка в безвозмездное пользование в соответствии с настоящим Федеральным законом.</p><p>8. В случае прекращения действия договора безвозмездного пользования земельным участком, за исключением случаев, указанных в частях 4 и 61 настоящей статьи, уполномоченный орган в срок не более десяти рабочих дней со дня прекращения действия данного договора направляет в орган регистрации прав заявление и документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, для снятия земельного участка с кадастрового учета и государственной регистрации прекращения договора безвозмездного пользования земельным участком. (Дополнение частью - Федеральный закон от 29.12.2022 № 616-ФЗ)</p><p> </p><p>Статья 10. Предоставление гражданину земельного участка в собственность или в аренду</p><p> </p><p>1. Гражданин, с которым в соответствии с настоящим Федеральным законом заключен договор безвозмездного пользования земельным участком, вправе до дня окончания срока действия указанного договора подать в уполномоченный орган заявление о предоставлении такого земельного участка в собственность или в аренду на срок до сорока девяти лет, а в отношении предоставленного в безвозмездное пользование лесного участка из состава земель лесного фонда заявление о предоставлении такого земельного участка в аренду на срок до сорока девяти лет. Указанное в настоящей части заявление о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду не может быть подано ранее чем за шесть месяцев до дня окончания срока действия договора безвозмездного пользования таким земельным участком, за исключением случаев, предусмотренных частями 61 и 62 статьи 2 настоящего Федерального
закона.  (В редакции  федеральных законов от 27.12.2018 № 503-ФЗ, от 08.12.2020 № 413-ФЗ, от 29.12.2022 № 616-ФЗ)</p><p>11. Уполномоченный орган за шесть месяцев до дня окончания срока действия заключенного в соответствии с настоящим Федеральным законом договора безвозмездного пользования земельным участком направляет указанным в соответствии с пунктом 7 части 1 статьи 4 настоящего Федерального закона способом гражданину, с которым заключен данный договор, уведомление о дате истечения срока действия договора безвозмездного пользования земельным участком и о наличии у гражданина права обратиться с заявлением о предоставлении такого земельного участка в собственность или в аренду в соответствии с частью 1 настоящей статьи до истечения срока действия данного договора. (Дополнение частью - Федеральный закон от 29.12.2022 № 616-ФЗ)</p><p>2. В заявлении, предусмотренном частью 1 настоящей статьи, указываются:</p><p>1) фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства гражданина;</p><p>2) страховой номер индивидуального лицевого счета гражданина в системе обязательного пенсионного страхования;</p><p>3) кадастровый номер земельного участка;</p><p>4) вид права, на котором гражданин желает приобрести земельный участок, при аренде земельного участка также испрашиваемый срок пользования в пределах максимального срока аренды земельного участка в соответствии с частью 1 настоящей статьи;</p><p>5) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с гражданином;</p><p>6) способ направления гражданину решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, проекта договора аренды земельного участка или проекта договора купли-продажи земельного участка, решения об отказе в предоставлении земельного участка, уведомления, указанного в части 51 настоящей статьи (лично, по почтовому адресу, адресу электронной почты, с использованием информационной системы или единого портала). (В редакции  Федерального закона от 29.12.2022 № 616-ФЗ)</p><p>3. К заявлению, предусмотренному частью 1 настоящей статьи, прилагаются:</p><p>1) копия документа, удостоверяющего личность гражданина, подавшего данное заявление;</p><p>2) документ, подтверждающий полномочия представителя гражданина, в случае, если с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду обращается представитель гражданина;</p><p>3) документы, подтверждающие соответствие использования земельного участка установленным в соответствии с частью 28 статьи 8 настоящего Федерального закона критериям использования земельных участков, предоставленных в безвозмездное пользование гражданам в соответствии с настоящим Федеральным законом.  (Дополнение пунктом - Федеральный закон от 27.12.2018 № 503-ФЗ)</p><p>31. В случае, если гражданином подано заявление о предоставлении земельного участка в собственность в соответствии с частью 61 статьи 2 настоящего Федерального закона ранее чем за шесть месяцев до дня окончания срока действия договора безвозмездного пользования таким земельным участком, уполномоченным органом в порядке межведомственного информационного взаимодействия запрашивается выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, содержащая сведения о зарегистрированном праве собственности этого гражданина на жилой дом, расположенный на испрашиваемом земельном участке. Заявитель вправе предоставить документ, указанный в настоящей части, самостоятельно.  (Дополнение частью - Федеральный закон от 27.12.2018 № 503-ФЗ)</p><p>32. В случае, если гражданином подано заявление о предоставлении земельного участка в собственность в соответствии с частью 62 статьи 2 настоящего Федерального закона ранее чем за шесть месяцев до дня окончания срока действия договора безвозмездного пользования таким земельным участком, к заявлению, предусмотренному частью 1 настоящей статьи, прилагается копия кредитного договора, соответствующего требованиям, установленным частью 62 статьи 2 настоящего Федерального закона. (Дополнение частью - Федеральный закон от 08.12.2020 № 413-ФЗ)</p><p>4. Заявление о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду подается или направляется в уполномоченный орган гражданином по его выбору лично или посредством почтовой связи на бумажном носителе либо в форме электронного документа с использованием информационной системы или единого портала. Указанное заявление также может быть подано гражданином через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг или орган регистрации прав.  (В редакции  федеральных законов от 29.07.2017 № 247-ФЗ, от 29.12.2022 № 616-ФЗ)</p><p>5. В случае, если договор безвозмездного пользования земельным участком был заключен с двумя и более гражданами, эти граждане имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора. Для приобретения такого земельного участка в собственность или в аренду граждане, с которыми заключен договор безвозмездного пользования земельным участком (за исключением граждан, право безвозмездного пользования земельным участком которых прекращено по основанию, предусмотренному пунктами 1 и 3 части 1 или частью 3 статьи 9 настоящего Федерального закона), совместно обращаются в уполномоченный орган.  (В редакции Федерального закона от 28.12.2016 № 502-ФЗ)</p><p>51. В случае, если в компетенцию уполномоченного органа не входит предоставление в собственность или в аренду земельного участка, указанного в заявлении о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду, уполномоченный орган в течение трех рабочих дней со дня поступления заявления гражданина о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду направляет такое заявление в соответствующий уполномоченный орган и уведомляет об этом заявителя указанным в пункте 6 части 2 настоящей статьи способом. (Дополнение частью - Федеральный закон от 29.12.2022 № 616-ФЗ)</p><p>6. В течение пяти рабочих дней со дня поступления в уполномоченный орган заявления о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду уполномоченный орган возвращает заявление подавшему его гражданину с указанием причин возврата в случае, если:</p><p>1) заявление о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду не соответствует требованиям, установленным частью 2 настоящей статьи;</p><p>2) к заявлению о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду не приложены документы, предусмотренные частью 3 настоящей статьи;</p><p>21) к заявлению о предоставлении земельного участка в собственность, поданному в соответствии с частью 62 статьи 2 настоящего Федерального закона, не приложены документы, предусмотренные частью 32 настоящей статьи; (Дополнение пунктом - Федеральный закон от 08.12.2020 № 413-ФЗ)</p><p>3) заявление о предоставлении в собственность или в аренду земельного участка, в отношении которого с гражданином заключен договор безвозмездного пользования, подано иным лицом;</p><p>4) подано заявление о предоставлении в собственность или в аренду земельного участка, договор безвозмездного пользования которым прекращен или признан судом недействительным;</p><p>5) заявление о предоставлении в собственность или в аренду земельного участка, договор безвозмездного пользования которым заключен с несколькими гражданами, подано совместно с гражданином, право безвозмездного пользования земельным участком которого прекращено по основанию, предусмотренному пунктами 1, 3 - 6 части 1 или частью 3 статьи 9 настоящего Федерального закона;  (В редакции Федерального закона от 27.12.2018 № 503-ФЗ)</p><p>6) (Пункт утратил силу  - Федеральный закон от 29.12.2022 № 616-ФЗ)</p><p>7) заявление о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду подано с нарушением требований, предусмотренных частью 1, 5 или 13 настоящей статьи.</p><p>7. Уполномоченный орган в срок, не превышающий десяти рабочих
дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного
участка в собственность или в аренду, осуществляет проверку
соответствия использования этого земельного участка установленным в
соответствии с частью 28 статьи 8 настоящего Федерального закона
критериям использования земельных участков, предоставленных в
безвозмездное пользование гражданам в соответствии с настоящим
Федеральным законом, и совершает одно из следующих действий:  (В редакции Федерального закона от 27.12.2018 № 503-ФЗ)</p><p>1) принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно и направляет принятое решение гражданину;</p><p>2) осуществляет подготовку проекта договора аренды земельного участка в трех экземплярах и направляет их для подписания гражданину;</p><p>3) осуществляет в случаях, предусмотренных пунктом 2 части 9 и пунктом 2 части 10 настоящей статьи, подготовку проекта договора купли-продажи земельного участка в трех экземплярах и направляет их для подписания гражданину;</p><p>4) принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка при наличии хотя бы одного из оснований, предусмотренных частью 8 настоящей статьи, и направляет принятое решение гражданину. В данном решении должны быть указаны все основания для отказа.</p><p>8. Уполномоченный орган принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка в собственность или в аренду при наличии одного из следующих оснований:</p><p>1) поступление в уполномоченный орган от федерального органа исполнительной власти, осуществляющего государственный земельный надзор, или органа местного самоуправления, осуществляющего муниципальный земельный контроль, информации и документов, подтверждающих, что допущенные правообладателем испрашиваемого земельного участка нарушения, указанные в предписании, выданном указанными федеральным органом исполнительной власти или органом местного самоуправления по результатам проверки соблюдения требований земельного законодательства, не были устранены таким правообладателем в установленный этим предписанием срок;</p><p>2) поступление в уполномоченный орган от органов государственной власти или государственных учреждений, осущест</p></div>