Президент России — официальный сайт

Банк документов   /

<div><p> </p><p> </p><h4>РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ</h4><p> </p><h4>ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН</h4><p> </p><h4>О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и статью 3 Федерального закона "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и признании утратившей силу части 7 статьи 34 Федерального закона "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"</h4><p> </p><p>Принят Государственной Думой                              17 декабря 2024 года</p><p>Одобрен Советом Федерации                                   20 декабря 2024 года</p><p> </p><p>Статья 1</p><p> </p><p>Внести в Земельный кодекс Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, № 44, ст. 4147; 2008, № 30, ст. 3597; 2014, № 26, ст. 3377; 2015, № 10, ст. 1418; № 17, ст. 2477; № 27, ст. 3997; № 29, ст. 4378; 2016, № 27, ст. 4294; 2017, № 31, ст. 4766, 4829; 2018, № 28, ст. 4149; № 32, ст. 5133, 5134, 5135; 2019, № 26, ст. 3317; 2021, № 1, ст. 33; № 18, ст. 3064; № 27, ст. 5104; 2022, № 29, ст. 5279; № 41, ст. 6947; № 50, ст. 8803; 2023, № 25, ст. 4417; 2024, № 1, ст. 8, 9; № 31, ст. 4454; № 33, ст. 5015) следующие изменения:</p><p>1) в пункте 4 статьи 118 слова "(конкурсов, аукционов)" исключить;</p><p>2) в статье 3911:</p><p>а) в пункте 4:</p><p>в абзаце первом подпункта 3 слова "двух месяцев" заменить словами "чем тридцать дней";</p><p>в подпункте 9 слова "два месяца" заменить словами "тридцать дней";</p><p>б) пункт 19 изложить в следующей редакции:</p><p>"19. Извещение о проведении аукциона размещается на официальном сайте уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - официальный сайт уполномоченного органа), на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации (далее - официальный сайт), не менее чем за десять рабочих дней до дня проведения аукциона. Указанное извещение должно быть доступно для ознакомления всем заинтересованным лицам без взимания платы.";</p><p>в) дополнить пунктом 191 следующего содержания:</p><p>"191. Уполномоченный орган обеспечивает размещение извещения о проведении аукциона в срок не позднее чем три месяца с момента принятия решения о проведении аукциона, предусмотренного подпунктом 5 пункта 3, подпунктом 9 пункта 4 настоящей статьи или подпунктом 1 пункта 7 статьи 3918 настоящего Кодекса.";</p><p>г) пункт 20 признать утратившим силу;</p><p>д) пункт 21 дополнить подпунктом 15 следующего содержания:</p><p>"15) о дате размещения извещения в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 3918 настоящего Кодекса.";</p><p>е) пункт 22 после слов "к размещенному на официальном сайте" дополнить словами ", на официальном сайте уполномоченного органа";</p><p>ж) дополнить пунктами 221 и 222 следующего содержания:</p><p>"221. Уполномоченный орган не позднее чем за один рабочий день до даты окончания приема заявок на участие в аукционе вправе принять решение о внесении изменений в извещение о проведении аукциона в целях исправления технических ошибок, не связанных с предметом аукциона, начальной ценой предмета аукциона, "шагом аукциона", размером задатка, со сроком заключаемого по результатам аукциона договора аренды, а также с видом права, на котором земельный участок предоставляется по результатам аукциона. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлен таким образом, чтобы со дня размещения в порядке, установленном пунктом 19 настоящей статьи, изменений в извещение о проведении аукциона до дня проведения аукциона такой срок составлял не менее десяти рабочих дней. Информация о внесении изменений в извещение о проведении аукциона размещается на официальном сайте уполномоченного органа, на официальном сайте. Указанное извещение должно быть доступно для ознакомления всем заинтересованным лицам без взимания платы.</p><p>222. В случае, если за один рабочий день до даты окончания приема заявок на участие в аукционе не поступило ни одной заявки, уполномоченный орган до момента окончания срока подачи заявок на участие в аукционе может принять решение о продлении срока подачи заявок в соответствии с правилами, предусмотренными пунктом 221 настоящей статьи. В случае, если организатором торгов является специализированная организация, за один рабочий день до даты окончания приема заявок на участие в аукционе организатор аукциона (оператор электронной площадки при проведении аукциона в электронной форме) уведомляет уполномоченный орган об отсутствии заявок на участие в аукционе.";</p><p>3) в статье 3912:</p><p>а) в пункте 4 слова "не ранее чем за пять дней" заменить словами "не ранее чем за три рабочих дня";</p><p>б) в пункте 9 слова "и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола" исключить, дополнить предложением следующего содержания: "Сведения о количестве участников аукциона без указания иных сведений о таких участниках и сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем размещаются на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола рассмотрения заявок.";</p><p>в) в пункте 12 слова "на основании результатов" заменить словами "по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе не подано ни одной заявки на участие в аукционе, подана только одна заявка на участие в аукционе либо по результатам", дополнить предложением следующего содержания: "При признании аукциона несостоявшимся в протокол, указанный в пункте 9 настоящей статьи, включается информация об основании признания аукциона несостоявшимся и сведения, указанные в подпункте 4 пункта 15 настоящей статьи, в отношении лиц, указанных в пунктах 13 и 14 настоящей статьи.";</p><p>г) в пункте 13 слово "три" заменить словом "два", дополнить предложением следующего содержания: "Специализированная организация, являющаяся организатором аукциона, направляет в уполномоченный орган сведения о заявителе, признанном единственным участником аукциона, не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола, указанного в пункте 9 настоящей статьи.";</p><p>д) пункт 14 изложить в следующей редакции:</p><p>"14. Если единственная заявка на участие в аукционе соответствует указанным в извещении о проведении аукциона условиям и лицо, подавшее указанную заявку, соответствуют требованиям к участникам аукциона, указанным в извещении о проведении аукциона, уполномоченный орган заключает с таким лицом договор в порядке и на условиях, которые предусмотрены пунктом 13 настоящей статьи. Специализированная организация, являющаяся организатором аукциона, направляет в уполномоченный орган сведения о таком лице не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола, указанного в пункте 9 настоящей статьи.";</p><p>е) в пункте 15:</p><p>в абзаце первом слова "составляет организатор аукциона" заменить словами "составляется и подписывается организатором аукциона не позднее одного рабочего дня со дня проведения аукциона";</p><p>в подпункте 4 слова ", место жительства (для гражданина)" исключить;</p><p>ж) пункт 16 дополнить абзацем вторым следующего содержания:</p><p>"Специализированная организация, являющаяся организатором аукциона, направляет в уполномоченный орган сведения о победителе аукциона и об участнике аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, или о единственном принявшем участие в аукционе участнике не позднее дня, следующего после дня подписания протокола о результатах аукциона.";</p><p>з) в пункте 18 слова "в нем" заменить словами "в нем, за исключением участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона", дополнить предложением следующего содержания: "Задаток, внесенный таким участником, возвращается ему в течение трех дней со дня подписания договора купли-продажи или договора аренды земельного участка победителем аукциона.";</p><p>и) в пункте 20 слово "три" заменить словом "два", слово "десятидневный" заменить словом "пятидневный", дополнить словами ", в том числе договоров, указанных в пунктах 13 и 14 настоящей статьи";</p><p>к) в пункте 21 слова "14 или 20" заменить словами "14, 20 или 25";</p><p>л) в пункте 23 слово "тридцати" заменить словами "десяти рабочих";</p><p>м) пункт 25 изложить в следующей редакции:</p><p>"25. Если договор купли-продажи или договор аренды земельного участка в течение десяти рабочих дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не были им подписаны и представлены в уполномоченный орган, уполномоченный орган направляет указанные договоры участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, для их заключения по цене, предложенной таким участником аукциона.";</p><p>н) в пункте 26 слово "тридцати" заменить словами "десяти рабочих", слова "организатор аукциона" заменить словами "уполномоченный орган";</p><p>о) в пункте 27 слова "14 или 20" заменить словами "14, 20 или 25";</p><p>п) в пункте 30 слова "14 или 20" заменить словами "14, 20 или 25", слово "тридцати" заменить словами "десяти рабочих";</p><p>4) в статье 3913:</p><p>а) пункт 3 признать утратившим силу;</p><p>б) дополнить пунктом 34 следующего содержания:</p><p>"34. Внесение изменений в извещение о проведении электронного аукциона осуществляется в порядке, предусмотренном пунктом 31 настоящей статьи. В этом случае информация об изменениях в указанное извещение в автоматическом режиме направляется с официального сайта на электронную площадку.";</p><p>в) дополнить пунктом 91 следующего содержания:</p><p>"91. При проведении электронного аукциона "шаг аукциона" может быть установлен от одного до пяти процентов начальной цены предмета аукциона.";</p><p>5) в подпункте 13 статьи 3916 слова "опубликовано и" исключить;</p><p>6) в статье 3918:</p><p>а) подпункт 1 пункта 1 изложить в следующей редакции:</p><p>"1) размещает извещение о предоставлении земельного участка для указанных целей (далее в настоящей статье - извещение) на официальном сайте уполномоченного органа, на официальном сайте;";</p><p>б) в пункте 2:</p><p>в подпункте 2 слово "соответственно" и слова "опубликования и" исключить;</p><p>в подпункте 6 слова "государственного кадастра недвижимости" заменить словами "Единого государственного реестра недвижимости";</p><p>в) пункт 4 дополнить словами "в течение тридцати дней со дня размещения извещения на официальном сайте";</p><p>г) в пункте 5:</p><p>в абзаце первом слова "опубликования извещения" заменить словами "размещения извещения на официальном сайте";</p><p>в подпункте 1 слово "трех" заменить словом "двух";</p><p>д) в пункте 7:</p><p>в абзаце первом слова "опубликования извещения" заменить словами "размещения извещения на официальном сайте";</p><p>подпункт 2 после слов "уполномоченный орган" дополнить словами "в срок не позднее четырех месяцев со дня принятия такого решения", слова "границ и принимает" заменить словами "границ, принимает", дополнить словами ", и обеспечивает опубликование извещения о проведении аукциона";</p><p>е) дополнить пунктом 71 следующего содержания:</p><p>"71. В случае, предусмотренном пунктом 7 настоящей статьи, уполномоченный орган принимает решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в зависимости от указанного в заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка или в заявлении о предоставлении земельного участка вида права, на котором заявитель, указанный в пункте 1 настоящей статьи, желает приобрести земельный участок.".</p><p> </p><p>Статья 2</p><p> </p><p>Часть 3 статьи 3 Федерального закона от 7 октября 2022 года № 385-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и признании утратившей силу части 7 статьи 34 Федерального закона "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2022, № 41, ст. 6947) дополнить предложением следующего содержания: "В указанном случае опубликование извещений о проведении соответствующих аукционов и извещений, предусмотренных подпунктом 1 пункта 1 статьи 3918 Земельного кодекса Российской Федерации, осуществляется в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом поселения, городского округа, муниципального округа, наряду с размещением таких извещений на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации.".</p><p> </p><p>Статья 3</p><p> </p><p>В случае, если до дня вступления в силу настоящего Федерального закона в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу настоящего Федерального закона) размещено извещение о проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, проведение такого аукциона и предоставление таких земельных участков осуществляются в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу настоящего Федерального закона).</p><p> </p><p>Статья 4</p><p> </p><p>Настоящий Федеральный закон вступает в силу с 1 марта 2025 года.</p><p> </p><p> </p><p>Президент Российской Федерации                              В.Путин</p><p> </p><p>Москва, Кремль</p><p>28 декабря 2024 года</p><p>№ 538-ФЗ</p><p> </p></div>