Президент России — официальный сайт

Банк документов   /

<div><p> </p><p> </p><h4>РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ</h4><p> </p><h4>ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН</h4><p> </p><h4>О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и статью 20 Закона Российской Федерации "О статусе столицы Российской Федерации"</h4><p> </p><p>Принят Государственной Думой                              16 декабря 2025 года</p><p>Одобрен Советом Федерации                                   19 декабря 2025 года</p><p> </p><p>Статья 1</p><p> </p><p>Внести в Жилищный кодекс Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1, ст. 14; 2011, № 23, ст. 3263; 2012, № 26, ст. 3446; 2014, № 26, ст. 3406; № 30, ст. 4256, 4264; 2015, № 27, ст. 3967; 2017, № 1, ст. 10; № 31, ст. 4806; 2018, № 1, ст. 69; 2019, № 52, ст. 7796; 2020, № 31, ст. 5036; 2021, № 24, ст. 4188; 2023, № 12, ст. 1884; № 18, ст. 3227; № 26, ст. 4684; № 51, ст. 9165; 2024, № 1, ст. 43; № 33, ст. 4928; 2025, № 26, ст. 3510; № 42, ст. 6084) следующие изменения:</p><p>1) пункт 9 части 1 статьи 20 дополнить словами "и требований к информационному взаимодействию с собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домов";</p><p>2) в статье 1611:</p><p>а) дополнить частью 41 следующего содержания:</p><p>"41. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об избрании членов совета многоквартирного дома оформляется протоколом в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, и подписывается в том числе выбранными членами совета многоквартирного дома.";</p><p>б) в пункте 4 части 8 слово "Кодекса" заменить словами "Кодекса. Порядок и сроки оформления актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства";</p><p>в) дополнить частью 82 следующего содержания:</p><p>"82. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решение об осуществлении председателем совета многоквартирного дома полномочий, предусмотренных частью 8 настоящей статьи, совместно с членами совета многоквартирного дома.";</p><p>3) статью 165 дополнить частью 6 следующего содержания:</p><p>"6. Ресурсоснабжающая организация, региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами, лицо, осуществляющее деятельность по управлению многоквартирными домами, лицо, оказывающее услуги, выполняющее работы по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, региональный оператор обязаны обеспечивать информационное взаимодействие с собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домов с использованием системы и многофункционального сервиса обмена информацией, созданного в соответствии с Федеральным законом от 24 июня 2025 года № 156-ФЗ "О создании многофункционального сервиса обмена информацией и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", в порядке, утвержденном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.";</p><p>4) в части 1 статьи 193:</p><p>а) пункт 2 изложить в следующей редакции:</p><p>"2) наличие у должностного лица лицензиата, должностного лица соискателя лицензии, определенных федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, свидетельств о квалификации, выданных в соответствии с Федеральным законом от 3 июля 2016 года № 238-ФЗ "О независимой оценке квалификации" (далее соответственно - должностное лицо лицензиата, должностное лицо соискателя лицензии);";</p><p>б) пункт 61 дополнить словами ", требований к обеспечению информационного взаимодействия, предусмотренного частью 6 статьи 165 настоящего Кодекса";</p><p>5) статью 202 изложить в следующей редакции:</p><p> </p><p>"Статья 202. Свидетельство о квалификации должностного лица лицензиата, должностного лица соискателя лицензии</p><p> </p><p>1. Должностное лицо лицензиата, должностное лицо соискателя лицензии обязаны иметь свидетельства о квалификации, выданные при прохождении ими в соответствии с Федеральным законом от 3 июля 2016 года № 238-ФЗ "О независимой оценке квалификации" независимой оценки квалификации на соответствие положениям профессионального стандарта, устанавливающего характеристики квалификации, необходимой для осуществления определенного вида трудовой деятельности.</p><p>2. Должностное лицо лицензиата, должностное лицо соискателя лицензии обязаны проходить независимую оценку квалификации в соответствии с Федеральным законом от 3 июля 2016 года № 238-ФЗ "О независимой оценке квалификации".</p><p>3. Информация о наличии у должностного лица лицензиата, должностного лица соискателя лицензии свидетельств о квалификации, сведения о которых внесены в реестр сведений о проведении независимой оценки квалификации в соответствии с Федеральным законом от 3 июля 2016 года № 238-ФЗ "О независимой оценке квалификации", вносится в реестр лицензий субъекта Российской Федерации лицензирующим органом на основании представленной лицензиатом, соискателем лицензии информации о наличии у должностного лица лицензиата, должностного лица соискателя лицензии свидетельств о квалификации.".</p><p> </p><p>Статья 2</p><p> </p><p>Внести в статью 20 Закона Российской Федерации от 15 апреля 1993 года № 4802-I "О статусе столицы Российской Федерации" (Ведомости Съезда народных депутатов Российской Федерации и Верховного Совета Российской Федерации, 1993, № 19, ст. 683; Собрание законодательства Российской Федерации, 2025, № 26, ст. 3486) следующие изменения:</p><p>1) дополнить новой частью второй следующего содержания:</p><p>"Особенности использования многофункционального сервиса обмена информацией при информационном взаимодействии действующих на территории города Москвы организаций, операторов и лиц, указанных в части 6 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации, с собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домов могут устанавливаться соглашением, указанным в части первой настоящей статьи. Обеспечение использования многофункционального сервиса обмена информацией при информационном взаимодействии, указанном в настоящей части, может осуществляться с использованием региональных информационных систем.";</p><p>2) часть вторую считать частью третьей.</p><p> </p><p>Статья 3</p><p> </p><p>1. Настоящий Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования, за исключением положений, для которых настоящим Федеральным законом установлены иные сроки вступления их в силу.</p><p>2. Пункт 2 статьи 1 настоящего Федерального закона вступает в силу с 1 сентября 2026 года.</p><p>3. Подпункт "а" пункта 4 и пункт 5 статьи 1 настоящего Федерального закона вступают в силу с 1 марта 2028 года.</p><p>4. Нормативный правовой акт, принимаемый в целях реализации части 6 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации и содержащий обязательные требования, вступает в силу в срок, установленный данным нормативным правовым актом.</p><p>5. До 1 марта 2028 года юридические лица независимо от организационно-правовой формы или индивидуальные предприниматели, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензий, вправе представить в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий региональный государственный жилищный надзор, сведения о наличии у должностного лица лицензиата, должностного лица соискателя лицензии, указанных в пункте 2 части 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона), свидетельств о квалификации взамен квалификационных аттестатов.</p><p> </p><p> </p><p>Президент Российской Федерации                              В.Путин</p><p> </p><p>Москва, Кремль</p><p>29 декабря 2025 года</p><p>№ 529-ФЗ</p><p> </p></div>