Президент России — официальный сайт

Банк документов   /

<div><p> </p><p> </p><p> </p><h4>РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ</h4><p> </p><h4>ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН</h4><p> </p><h4>О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации</h4><p> </p><p>Принят Государственной Думой                              24 июня 2026 года</p><p>Одобрен Советом Федерации                                   1 июля 2026 года</p><p> </p><p>Статья 1</p><p> </p><p>Федеральный закон "О банках и банковской деятельности" (в редакции Федерального закона от 3 февраля 1996 года № 17-ФЗ) (Ведомости Съезда народных депутатов РСФСР и Верховного Совета РСФСР, 1990, № 27, ст. 357; Собрание законодательства Российской Федерации, 1996, № 6, ст. 492) дополнить главой VI1 следующего содержания:</p><p> </p><p>"ГЛАВА VI1. ДОГОВОР ЖИЛИЩНЫХ СБЕРЕЖЕНИЙ</p><p> </p><p>Статья 391. Договор жилищных сбережений</p><p> </p><p>По договору жилищных сбережений одна сторона (кредитная организация) обязуется принимать поступающие от другой стороны (вкладчика) денежные средства либо денежные средства, поступающие в пользу вкладчика от третьего лица, выплачивать проценты на них, а также возвратить вкладчику сумму сбережений (денежные средства и проценты на них) путем направления ее по распоряжению вкладчика в том числе на иной счет, отличный от счета, на котором размещены денежные средства по договору жилищных сбережений, в целях оплаты приобретаемого жилого помещения или финансирования индивидуального жилищного строительства, участия в долевом строительстве в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее при совместном упоминании - улучшение жилищных условий) и предоставить кредит на улучшение жилищных условий в случае соответствия вкладчика условиям, определяемым кредитной организацией при рассмотрении заявки на предоставление кредита.</p><p>Вкладчиком по договору жилищных сбережений может являться только физическое лицо. Срок привлечения денежных средств, поступающих от вкладчика или в пользу вкладчика от третьего лица, в рамках договора жилищных сбережений не может быть менее трех лет.</p><p>Информация об условиях привлечения денежных средств и предоставления кредита, предусмотренных договором жилищных сбережений, доводится до вкладчика в соответствии с требованиями федеральных законов и стандартов защиты прав и законных интересов получателей банковских услуг, предусмотренных статьей 241 настоящего Федерального закона.</p><p>К отношениям сторон по договору жилищных сбережений применяются правила, предусмотренные главами 42 и 44 Гражданского кодекса Российской Федерации (за исключением пункта 2 статьи 834 Гражданского кодекса Российской Федерации) и Федеральным законом от 21 декабря 2013 года № 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)", с учетом особенностей, установленных настоящей статьей и статьей 392 настоящего Федерального закона.</p><p>Условиями договора жилищных сбережений должна предусматриваться возможность пополнения вклада в любое время.</p><p>Вкладчик вправе отказаться от получения кредита, предусмотренного условиями договора жилищных сбережений, и поручить кредитной организации направить суммы денежных средств в размере сбережений по договору жилищных сбережений и процентов, начисленных в соответствии с частью первой статьи 392 настоящего Федерального закона, на улучшение жилищных условий, а также в иную кредитную организацию в целях уплаты первоначального взноса и (или) погашения основного долга и уплаты процентов по кредитному договору, заключенному в целях улучшения жилищных условий, а кредитная организация обязана исполнить такое поручение вкладчика. Кредитная организация, в которую по поручению вкладчика из другой кредитной организации поступили денежные средства в размере сбережений по договору жилищных сбережений и процентов, начисленных в соответствии с частью первой статьи 392 настоящего Федерального закона, обязана направить указанные денежные средства только на цели уплаты первоначального взноса и (или) погашения основного долга и уплаты процентов по кредитному договору, заключенному вкладчиком в целях улучшения жилищных условий.</p><p> </p><p>Статья 392. Порядок начисления и выплаты процентов по договору жилищных сбережений</p><p> </p><p>Проценты по договору жилищных сбережений на денежные средства, поступающие от вкладчика или в пользу вкладчика от третьего лица, начисляются и выплачиваются с периодичностью и в порядке, которые установлены в соответствии с условиями договора жилищных сбережений. Начисленные по договору жилищных сбережений проценты перечисляются на вклад, открытый на основании договора жилищных сбережений, и увеличивают сумму такого вклада.</p><p>Все начисленные по договору жилищных сбережений проценты на денежные средства, поступающие от вкладчика или в пользу вкладчика от третьего лица, выплачиваются при соблюдении вкладчиком условий договора жилищных сбережений в соответствии с частью первой статьи 391 настоящего Федерального закона, а также в случае:</p><p>1) досрочного прекращения договора жилищных сбережений и направления по распоряжению вкладчика денежных средств на улучшение жилищных условий вкладчика в соответствии с частью первой статьи 391 настоящего Федерального закона в том числе в иную кредитную организацию в соответствии с частью шестой статьи 391 настоящего Федерального закона в целях уплаты первоначального взноса и (или) погашения основного долга и уплаты процентов по кредитному договору, заключенному в целях улучшения жилищных условий, при обращении вкладчика с указанным распоряжением не ранее одного года с даты заключения договора жилищных сбережений;</p><p>2) прекращения (в том числе досрочного) договора жилищных сбережений и ненаправления вкладчиком денежных средств на улучшение жилищных условий вкладчика в соответствии с частью первой статьи 391 настоящего Федерального закона в том числе в иную кредитную организацию в соответствии с частью шестой статьи 391 настоящего Федерального закона в целях уплаты первоначального взноса и (или) погашения основного долга и уплаты процентов по кредитному договору, заключенному в целях улучшения жилищных условий, при обращении вкладчика с требованием о возврате денежных средств не ранее полутора лет с даты заключения договора жилищных сбережений;</p><p>3) отказа кредитной организации в предоставлении кредита по договору жилищных сбережений по истечении срока привлечения денежных средств.".</p><p> </p><p>Статья 2</p><p> </p><p>Статью 2 Федерального закона от 7 августа 2001 года № 115-ФЗ "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, № 33, ст. 3418; 2002, № 44, ст. 4296; 2005, № 47, ст. 4828; 2010, № 30, ст. 4007; 2016, № 1, ст. 44; № 26, ст. 3884; 2018, № 18, ст. 2560; 2021, № 24, ст. 4183; 2022, № 13, ст. 1961; 2024, № 33, ст. 4918, 4947; № 53, ст. 8532; 2025, № 21, ст. 2526; № 51, ст. 7981) дополнить частью четвертой следующего содержания:</p><p>"Действие положений настоящего Федерального закона, установленных в отношении договоров банковского счета (вклада), распространяется на договоры жилищных сбережений, определенные Федеральным законом "О банках и банковской деятельности".".</p><p> </p><p>Статья 3</p><p> </p><p>Внести в Федеральный закон от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, № 43, ст. 4190; 2014, № 52, ст. 7543; 2015, № 27, ст. 3945, 3977; № 29, ст. 4355; 2016, № 26, ст. 3891; 2017, № 18, ст. 2661; № 31, ст. 4761; 2018, № 18, ст. 2557, 2576; № 28, ст. 4139; № 32, ст. 5115; № 47, ст. 7140; 2020, № 22, ст. 3384; 2021, № 17, ст. 2878; 2022, № 1, ст. 53; № 43, ст. 7272; 2023, № 31, ст. 5766; 2024, № 23, ст. 3045; № 33, ст. 4924; 2025, № 21, ст. 2532) следующие изменения:</p><p>1) в статье 18932:</p><p>а) в пункте 28 слова "вклада и (или) договору банковского счета" заменить словами "вклада, договору банковского счета и (или) договору жилищных сбережений";</p><p>б) в пункте 29 слова "вклада и (или) договору банковского счета" заменить словами "вклада, договору банковского счета и (или) договору жилищных сбережений";</p><p>2) в подпункте 4 пункта 4 статьи 18938 слова "вклада и договорам банковского счета" заменить словами "вклада, договорам банковского счета и договорам жилищных сбережений";</p><p>3) в подпункте 2 пункта 1 статьи 18961 слова "вклада и (или) договору банковского счета" заменить словами "вклада, договору банковского счета и (или) договору жилищных сбережений";</p><p>4) в абзаце втором пункта 3 статьи 18982 слова "вклада и договорам банковского счета" заменить словами "вклада, договорам банковского счета и договорам жилищных сбережений", слова "физических лиц" исключить;</p><p>5) в абзаце четвертом пункта 2 статьи 18985 слова "вклада и договорам банковского счета" заменить словами "вклада, договорам банковского счета и договорам жилищных сбережений", слова "физических лиц" исключить;</p><p>6) в пункте 3 статьи 18987:</p><p>а) в абзаце первом слова "вклада и (или) договору банковского счета" заменить словами "вклада, договору банковского счета и (или) договору жилищных сбережений";</p><p>б) в абзаце втором слова "вклада и (или) договору банковского счета" заменить словами "вклада, договору банковского счета и (или) договору жилищных сбережений";</p><p>7) в статье 18992:</p><p>а) в пункте 3:</p><p>в подпункте 2 слова "вклада и (или) договорам банковского счета" заменить словами "вклада, договорам банковского счета и (или) договорам жилищных сбережений";</p><p>в подпункте 3 слова "вклада (депозита) и договорам банковского счета" заменить словами "вклада, договорам банковского счета и договорам жилищных сбережений";</p><p>б) в пункте 6 слова "вклада и (или) договорам банковского счета" заменить словами "вклада, договорам банковского счета и (или) договорам жилищных сбережений";</p><p>8) в пункте 5 статьи 21324 слова "ином имуществе и о договоре аренды банковской ячейки (сейфа)" заменить словами "ином имуществе, о договоре аренды банковской ячейки (сейфа) и договоре жилищных сбережений";</p><p>9) в абзаце первом пункта 8 статьи 21325 слова "вклада и (или) договору банковского счета" заменить словами "вклада, договору банковского счета и (или) договору жилищных сбережений".</p><p> </p><p>Статья 4</p><p> </p><p>Внести в Федеральный закон от 23 декабря 2003 года № 177-ФЗ "О страховании вкладов в банках Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2003, № 52, ст. 5029; 2008, № 52, ст. 6225; 2018, № 18, ст. 2576; № 32, ст. 5115; 2020, № 22, ст. 3384; № 30, ст. 4738; 2024, № 1, ст. 36; № 31, ст. 4447; 2025, № 31, ст. 4701) следующие изменения:</p><p>1) в статье 2:</p><p>а) в пункте 2 слова "вклада или договора банковского счета" заменить словами "вклада, договора банковского счета или договора жилищных сбережений";</p><p>б) в пункте 4 слова "вклада или договор банковского счета" заменить словами "вклада, договор банковского счета или договор жилищных сбережений";</p><p>2) часть 3 статьи 11 после слов "предусмотренных статьей 1310 настоящего Федерального закона," дополнить словами "вкладов, размещенных на основании договора жилищных сбережений,";</p><p>3) в статье 133:</p><p>а) в абзаце первом части 1 слова "и 1310" заменить словами ", 1310 и 1310-1";</p><p>б) в части 4 слова "и 1310" заменить словами ", 1310 и 1310-1";</p><p>4) дополнить статьей 1310-1 следующего содержания:</p><p> </p><p>"Статья 1310-1. Особенности страхования денежных средств, размещенных на основании договора жилищных сбережений</p><p> </p><p>1. Страховое возмещение по договору жилищных сбережений выплачивается вкладчику в размере 100 процентов суммы вклада на день наступления страхового случая, но не более 10 млн. рублей.</p><p>2. Размер страхового возмещения по договору жилищных сбережений рассчитывается на день наступления страхового случая и страховое возмещение выплачивается отдельно от возмещения по вкладам с учетом положения части 3 статьи 11 настоящего Федерального закона.</p><p>3. Если вкладчик имеет несколько вкладов по договорам жилищных сбережений в одном банке, суммарный размер обязательств которого по таким вкладам превышает 10 млн. рублей, страховое возмещение выплачивается по каждому из этих вкладов пропорционально их размерам, но не более 10 млн. рублей в совокупности.</p><p>4. Денежные средства, размещенные по договору жилищных сбережений, подлежат страхованию в соответствии с настоящим Федеральным законом в период со дня их размещения в банке до истечения трех месяцев со дня определенного договором жилищных сбережений срока возврата клиенту суммы вклада.";</p><p>5) в статье 1311:</p><p>а) в абзаце первом части 6 слова "и 1310" заменить словами ", 1310 и 1310-1";</p><p>б) в части 8 слова "и 1310" заменить словами ", 1310 и 1310-1".</p><p> </p><p>Статья 5</p><p> </p><p>Настоящий Федеральный закон вступает в силу с 1 января 2027 года.</p><p> </p><p> </p><p>Президент Российской Федерации                              В.Путин</p><p> </p><p>Москва, Кремль</p><p>4 июля 2026 года</p><p>№ 230-ФЗ</p><p> </p></div>