Настройки отображения

Размер шрифта:
Цвета сайта:
Изображения

Настройки

Президент России — официальный сайт

Банк документов   /

Федеральный закон от 24.07.2008 г. № 161-ФЗ

pravo.gov.ru

О содействии развитию жилищного строительства
Показать предыдущую страницу документа
<div><p>й, права собственника имущества которых осуществляет указанная Государственная корпорация; (В редакции Федерального закона от 21.07.2014 № 259-ФЗ)</p><p>2) Государственная корпорация по атомной энергии "Росатом" и Государственная корпорация по космической деятельности "Роскосмос" в отношении организаций оборонно-промышленного комплекса, сведения о которых включены в сводный реестр таких организаций и которые являются организациями указанных государственных корпораций в соответствии с федеральными законами об их создании; (В редакции Федерального закона от 13.07.2015 № 216-ФЗ)</p><p>3) федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по нормативно-правовому регулированию и оказанию государственных услуг в сфере организации деятельности, осуществляемой подведомственными организациями в области науки, в отношении подведомственных указанному органу научных организаций оборонно-промышленного комплекса, сведения о которых включены в сводный реестр таких организаций; (В редакции Федерального закона от 23.05.2016 № 149-ФЗ)</p><p>4) федеральные органы исполнительной власти, на которые возложены функции по выработке государственной политики в сферах экономики, в которых осуществляют деятельность организации оборонно-промышленного комплекса, сведения о которых включены в сводный реестр таких организаций на основании предоставленной указанными федеральными органами исполнительной власти информации, в отношении этих организаций оборонно-промышленного комплекса.</p><p>(Дополнение частью - Федеральный закон от 30.12.2012 № 290-ФЗ)</p><p>613. В целях подготовки ходатайств, предусмотренных частью 61 настоящей статьи, организации оборонно-промышленного комплекса, сведения о которых включены в сводный реестр таких организаций, направляют соответственно в указанные в части 612 настоящей статьи федеральные органы исполнительной власти, Государственную корпорацию по атомной энергии "Росатом", Государственную корпорацию по космической деятельности "Роскосмос" списки имеющих право быть принятыми в члены кооператива работников организаций оборонно-промышленного комплекса, сведения о которых включены в сводный реестр таких организаций. (Дополнение частью - Федеральный закон от 30.12.2012 № 290-ФЗ) (В редакции федеральных законов от 29.12.2015 № 405-ФЗ; от 23.05.2016 № 149-ФЗ)</p><p>614. В случае создания кооператива из числа граждан, относящихся к категориям, которые определены Правительством Российской Федерации в соответствии с частью 4 статьи 165 настоящего Федерального закона, и граждан, относящихся к категориям, которые установлены органами государственной власти субъектов Российской Федерации в соответствии с частью 4 статьи 165 настоящего Федерального закона, с ходатайствами, предусмотренными частью 61 настоящей статьи, в единый институт развития вправе обращаться органы государственной власти субъектов Российской Федерации. При этом такому кооперативу может быть передан в безвозмездное пользование земельный участок из числа указанных в пункте 1 части 62 настоящей статьи земельных участков. (Дополнение частью - Федеральный закон от 23.07.2013 № 239-ФЗ) (В редакции федеральных законов от 08.03.2015 № 48-ФЗ; от 23.06.2016 № 221-ФЗ)</p><p>615. В случае, если единым институтом развития в жилищной сфере на основании ходатайств, предусмотренных частью 61 настоящей статьи, принято решение о передаче кооперативу в безвозмездное пользование земельного участка единого института развития или земельный участок передан единым институтом развития кооперативу по договору безвозмездного пользования и в соответствии с учредительными документами кооператива имеется возможность вступления в него новых членов, не позднее 30 дней со дня принятия новых членов в такой кооператив, за исключением кооперативов, членами которых являются работники организаций, указанных в части 61-3 настоящей статьи, в единый институт развития направляют уведомления об этом следующие лица: (В редакции федеральных законов от 29.12.2015 № 405-ФЗ; от 23.06.2016 № 221-ФЗ)</p><p>1) федеральные государственные органы при создании кооператива из числа граждан, замещающих должности федеральной государственной гражданской службы, или работников федеральных государственных органов;</p><p>2) федеральные государственные учреждения, федеральные государственные унитарные предприятия, являющиеся научными организациями, иные указанные в части 4 статьи 165 настоящего Федерального закона организации при создании кооператива из числа граждан, являющихся работниками указанных организаций, за исключением случаев, предусмотренных частью 613 настоящей статьи.</p><p>(Дополнение частью - Федеральный закон от 08.03.2015 № 48-ФЗ)</p><p>616. В случаях, предусмотренных частями 61-2 и 615 настоящей статьи, при формировании списков граждан, имеющих право быть принятыми в члены кооперативов, применяются правила формирования списков граждан, указанные в части 4 статьи 165 настоящего Федерального закона. (Дополнение частью - Федеральный закон от 08.03.2015 № 48-ФЗ)</p><p>7. Единый институт развития направляет в межведомственный коллегиальный орган предложения об использовании земельных участков, иных объектов недвижимого имущества, обосновывающие: (В редакции Федерального закона от 23.06.2016 № 221-ФЗ)</p><p>1) передачу осуществления полномочий Российской Федерации по управлению и распоряжению земельными участками, иными объектами недвижимого имущества, находящимися в федеральной собственности, для целей комплексного развития территории, для жилищного строительства, для создания парков, промышленных парков, технопарков, бизнес-инкубаторов, строительства объектов инфраструктуры органам государственной власти субъектов Российской Федерации;  (В редакции федеральных законов от 22.07.2010 № 166-ФЗ, от 08.03.2015 № 48-ФЗ, от 23.06.2016 № 221-ФЗ, от 30.12.2020 № 494-ФЗ)</p><p>2) целесообразность совершения единым институтом развития юридических и иных действий, в том числе сделок, в отношении земельных участков, иных объектов недвижимого имущества, находящихся в федеральной собственности, в качестве агента Российской Федерации в целях комплексного развития незастроенной территории, для жилищного строительства, для строительства объектов, предназначенных для производства строительных материалов, изделий, конструкций для целей жилищного строительства, создания парков, промышленных парков, технопарков, бизнес-инкубаторов и иного развития территорий, формирования благоприятной среды жизнедеятельности человека и общества;  (В редакции федеральных законов от 24.11.2014 № 356-ФЗ, от 08.03.2015 № 48-ФЗ, от 23.06.2016 № 221-ФЗ, от 31.12.2017 № 506-ФЗ, от 30.12.2020 № 494-ФЗ)</p><p>21) целесообразность осуществления федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, полномочий по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в целях, способами и в порядке, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом; (Дополнение пунктом - Федеральный закон от 23.06.2014 № 171-ФЗ)</p><p>22) целесообразность внесения Российской Федерацией земельных участков, иных объектов недвижимого имущества, находящихся в федеральной собственности, включая земельные участки, иные объекты недвижимого имущества, в отношении которых единый институт развития выступает агентом Российской Федерации, в качестве вклада в уставный капитал единого института развития в жилищной сфере либо в качестве вклада в имущество единого института развития в жилищной сфере, не увеличивающего его уставный капитал, в целях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в том числе для формирования имущества паевых инвестиционных фондов; (Дополнение пунктом - Федеральный закон от 23.06.2016 № 221-ФЗ) (В редакции Федерального закона от 02.12.2019 № 401-ФЗ)</p><p>3) нецелесообразность комплексного развития незастроенной территории, жилищного строительства, строительства объектов, предназначенных для производства строительных материалов, изделий, конструкций для жилищного строительства, создания парков, промышленных парков, технопарков, бизнес-инкубаторов и иного развития территорий.  (В редакции федеральных законов от 08.03.2015 № 48-ФЗ, от 23.06.2016 № 221-ФЗ, от 30.12.2020 № 494-ФЗ)</p><p>71. Единый институт развития вправе направить в межведомственный коллегиальный орган предложения, обосновывающие целесообразность прекращения совершения единым институтом развития юридических и иных действий, в том числе сделок, в отношении земельных участков, иных объектов недвижимого имущества, находящихся в федеральной собственности, в качестве агента Российской Федерации в целях, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Обязательными приложениями к этим предложениям единого института развития являются документы, указанные в пунктах 1, 2 и 4 части 9 настоящей статьи. (Дополнение частью - Федеральный закон от 08.03.2015 № 48-ФЗ) (В редакции Федерального закона от 23.06.2016 № 221-ФЗ)</p><p>72. В случаях, предусмотренных частью 21 статьи 14 настоящего Федерального закона, единый институт развития направляет в межведомственный коллегиальный орган предложения, обосновывающие целесообразность прекращения осуществления органами государственной власти субъектов Российской Федерации полномочий Российской Федерации по управлению и распоряжению земельными участками, иными объектами недвижимого имущества, находящимися в федеральной собственности. (Дополнение частью - Федеральный закон от 30.12.2021 № 476-ФЗ)</p><p>8. Предложения единого института развития, указанные в части 7 настоящей статьи, могут содержать указание на необходимость: (В редакции Федерального закона от 23.06.2016 № 221-ФЗ)</p><p>1) образования земельных участков из земельных участков, находящихся в федеральной собственности, земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена; (В редакции Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ)</p><p>2) прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, которые находятся в федеральной собственности и предоставлены организациям;</p><p>3) изъятия объектов недвижимого имущества, другого имущества, которые находятся в федеральной собственности и закреплены на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за организациями; (В редакции Федерального закона от 27.12.2009 № 343-ФЗ)</p><p>4) досрочного расторжения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования в отношении земельных участков, которые находятся в федеральной собственности и предоставлены организациям; (В редакции Федерального закона от 08.03.2015 № 48-ФЗ)</p><p>5) досрочного расторжения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, отказа от договора аренды, заключенного на неопределенный срок, в отношении объектов недвижимого имущества, другого имущества, которые находятся в федеральной собственности и закреплены на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за организациями; (В редакции Федерального закона от 27.12.2009 № 343-ФЗ)</p><p>6) передачи земельного участка, находящегося в федеральной собственности, или земельного участка, образованного из такого земельного участка, в безвозмездное пользование кооперативу, удовлетворяющему условиям, установленным статьей 165 настоящего Федерального закона; (Дополнение пунктом - Федеральный закон от 18.07.2011 № 244-ФЗ) (В редакции Федерального закона от 08.03.2015 № 48-ФЗ)</p><p>7) (Дополнение пунктом - Федеральный закон от 10.07.2012 № 118-ФЗ) (Утратил силу - Федеральный закон от 02.12.2019 № 401-ФЗ)</p><p>8) передачи единым институтом развития по поручению федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по управлению федеральным имуществом, земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, или земельного участка, образованного из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена, в безвозмездное пользование кооперативу, удовлетворяющему условиям, установленным статьей 165 настоящего Федерального закона; (Дополнение пунктом - Федеральный закон от 23.06.2014 № 171-ФЗ) (В редакции Федерального закона от 23.06.2016 № 221-ФЗ)</p><p>9)  (Дополнение пунктом - Федеральный закон от 23.06.2014 № 171-ФЗ) (Утратил силу - Федеральный закон от 02.12.2019 № 401-ФЗ)</p><p>10) передачи земельного участка, находящегося в федеральной собственности, или земельного участка, образованного из такого земельного участка, в безвозмездное пользование для строительства общежитий, необходимых для обеспечения образовательного процесса в федеральных государственных образовательных организациях высшего образования и профессиональных образовательных организациях, на срок строительства таких общежитий; (Дополнение пунктом - Федеральный закон от 08.03.2015 № 48-ФЗ)</p><p>11) принятия федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, решения о внесении Российской Федерацией земельных участков, иных объектов недвижимого имущества, находящихся в федеральной собственности, включая земельные участки, иные объекты недвижимого имущества, в отношении которых единый институт развития выступает агентом Российской Федерации, в качестве вклада в уставный капитал единого института развития в жилищной сфере либо в качестве вклада в имущество единого института развития в жилищной сфере, не увеличивающего его уставный капитал, в случае, предусмотренном пунктом 22 части 7 настоящей статьи; (Дополнение пунктом - Федеральный закон от 23.06.2016 № 221-ФЗ) (В редакции Федерального закона от 02.12.2019 № 401-ФЗ)</p><p>12) организации и проведения в отношении земельного участка, находящегося в федеральной собственности, или земельного участка, образованного из такого земельного участка, аукциона в порядке и на условиях, которые предусмотрены статьей 166-3 настоящего Федерального закона; (Дополнение пунктом - Федеральный закон от 31.12.2017 № 506-ФЗ)</p><p>13) организации и проведения аукциона на право заключения договоров аренды (субаренды) земельных участков в границах территории, которая подлежит комплексному развитию с участием единого института развития в жилищной сфере, в порядке и на условиях, которые предусмотрены статьей 167-3 настоящего Федерального закона; (Дополнение пунктом - Федеральный закон от 31.12.2017 № 506-ФЗ)</p><p>131) организации и проведения торгов на право заключения договоров о комплексном развитии незастроенной территории в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности с учетом особенностей, предусмотренных настоящим Федеральным законом; (Дополнение пунктом - Федеральный закон от 30.12.2020 № 494-ФЗ)</p><p>14) передачи земельных участков единого института развития в безвозмездное пользование организации единого института развития в жилищной сфере с указанием сроков и целей такой передачи (для создания наемных домов, иных объектов, помещения в которых предназначены для проживания граждан, или в иных целях жилищного строительства). (Дополнение пунктом - Федеральный закон от 02.12.2019 № 401-ФЗ)</p><p>9. Состав документов, прилагаемых к предложениям единого института развития, указанным в части 7 настоящей статьи, утверждается межведомственным коллегиальным органом. Обязательными приложениями к таким предложениям единого института развития являются: (В редакции Федерального закона от 23.06.2016 № 221-ФЗ)</p><p>1) выписки из Единого государственного реестра недвижимости о земельных участках, об иных объектах недвижимого имущества или уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений; (В редакции Федерального закона от 31.12.2017 № 506-ФЗ)</p><p>2) (Пункт утратил силу - Федеральный закон от 31.12.2017 № 506-ФЗ)</p><p>3) утвержденный проект межевания территории или при отсутствии данного проекта схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, если земельный участок предстоит образовать; (В редакции федеральных законов от 24.11.2014 № 356-ФЗ; от 08.03.2015 № 48-ФЗ)</p><p>4) выписки из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества или уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений; (Дополнение пунктом - Федеральный закон от 24.11.2014 № 356-ФЗ) (В редакции Федерального закона от 31.12.2017 № 506-ФЗ)</p><p>5) полученное в соответствии с частью 3 статьи 66 Градостроительного кодекса Российской Федерации согласование субъектом Российской Федерации предложения единого института развития об использовании земельных участков, расположенных на территории этого субъекта Российской Федерации, в целях комплексного развития незастроенной территории; (Дополнение пунктом - Федеральный закон от 30.12.2020 № 494-ФЗ)</p><p>6) план мероприятий. (Дополнение пунктом - Федеральный закон от 30.12.2021 № 476-ФЗ)</p><p>10. В случае обращения в единый институт развития юридических лиц, указанных в части 41 настоящей статьи, с заявлением о включении переданных им по договорам аренды земельных участков, находящихся в федеральной собственности, в том числе с расположенными на таких земельных участках объектами недвижимого имущества, в перечни земельных участков для целей комплексного развития территории с участием единого института развития предусмотренные в части 7 настоящей статьи предложения единого института развития представляются с обязательным приложением концепции комплексного развития территории, которая разработана указанными юридическими лицами и включает в себя данные земельные участки и (или) объекты недвижимого имущества. В указанной концепции должны предусматриваться в том числе оценка потенциального развития территории и анализ ограничений, установленных в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности, земельным законодательством и иным законодательством Российской Федерации. (Дополнение частью - Федеральный закон от 31.12.2017 № 506-ФЗ) (В редакции  федеральных законов от 30.12.2020 № 494-ФЗ, от 25.12.2023 № 627-ФЗ)</p><p>11. В целях подготовки предложений, указанных в части 7 настоящей статьи, единым институтом развития может финансироваться совершение юридических и иных действий, в том числе организация работ, связанных с проведением оценки земельных участков и иных объектов недвижимого имущества для установления их рыночной или иной стоимости в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, включая заключение договоров, подачу и получение заявлений и других документов, связанных с проведением такой оценки, работ по подготовке концепции комплексного развития территории, указанной в части 10 настоящей статьи. (Дополнение частью - Федеральный закон от 31.12.2017 № 506-ФЗ)</p><p> </p><p>Статья 12. Принятие межведомственным коллегиальным органом решений об использовании земельных участков, иных объектов недвижимого имущества, находящихся в федеральной собственности, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена </p><p>(Наименование в редакции Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ)</p><p> </p><p>1. В течение сорока пяти дней с даты получения предложений единого института развития, указанных в частях 7, 71 и 72 статьи 11 и части 6 статьи 14 настоящего Федерального закона, межведомственный коллегиальный орган принимает решение о:  (В редакции федеральных законов от 08.03.2015 № 48-ФЗ, от 23.06.2016 № 221-ФЗ, от 30.12.2021 № 476-ФЗ)</p><p>1) целесообразности передачи органам государственной власти субъектов Российской Федерации осуществления полномочий Российской Федерации по управлению и распоряжению земельными участками, иными объектами недвижимого имущества, находящимися в федеральной собственности, в целях, предусмотренных настоящим Федеральным законом;</p><p>2) целесообразности совершения единым институтом развития юридических и иных действий, в том числе сделок, в отношении земельных участков, иных объектов недвижимого имущества, находящихся в федеральной собственности, в качестве агента Российской Федерации в целях, предусмотренных </p></div>
Показать следующую страницу документа