Президент России — официальный сайт

Банк документов   /

<div><p>земельных участков и иных объектов недвижимого имущества для установления их рыночной или иной стоимости в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, включая заключение договоров, подачу и получение заявлений и других документов, связанных с проведением такой оценки, работ по подготовке концепции комплексного развития территории, указанной в части 10 настоящей статьи. (Дополнение частью - Федеральный закон от 31.12.2017 № 506-ФЗ)</p><p> </p><p>Статья 12. Принятие межведомственным коллегиальным органом решений об использовании земельных участков, иных объектов недвижимого имущества, находящихся в федеральной собственности, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена </p><p>(Наименование в редакции Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ)</p><p> </p><p>1. В течение сорока пяти дней с даты получения предложений единого института развития, указанных в частях 7, 71 и 72 статьи 11 и части 6 статьи 14 настоящего Федерального закона, межведомственный коллегиальный орган принимает решение о:  (В редакции федеральных законов от 08.03.2015 № 48-ФЗ, от 23.06.2016 № 221-ФЗ, от 30.12.2021 № 476-ФЗ)</p><p>1) целесообразности передачи органам государственной власти субъектов Российской Федерации осуществления полномочий Российской Федерации по управлению и распоряжению земельными участками, иными объектами недвижимого имущества, находящимися в федеральной собственности, в целях, предусмотренных настоящим Федеральным законом;</p><p>2) целесообразности совершения единым институтом развития юридических и иных действий, в том числе сделок, в отношении земельных участков, иных объектов недвижимого имущества, находящихся в федеральной собственности, в качестве агента Российской Федерации в целях, предусмотренных настоящим Федеральным законом; (В редакции федеральных законов от 24.11.2014 № 356-ФЗ; от 23.06.2016 № 221-ФЗ)</p><p>21) целесообразности осуществления федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, полномочий по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в целях, способами и в порядке, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом; (Дополнение пунктом - Федеральный закон от 23.06.2014 № 171-ФЗ)</p><p>22) целесообразности внесения Российской Федерацией земельных участков, иных объектов недвижимого имущества, находящихся в федеральной собственности, включая земельные участки, иные объекты недвижимого имущества, в отношении которых единый институт развития выступает агентом Российской Федерации, в качестве вклада в уставный капитал единого института развития в жилищной сфере либо в качестве вклада в имущество единого института развития в жилищной сфере, не увеличивающего его уставный капитал, в целях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в том числе для формирования имущества паевых инвестиционных фондов; (Дополнение пунктом - Федеральный закон от 23.06.2016 № 221-ФЗ) (В редакции Федерального закона от 02.12.2019 № 401-ФЗ)</p><p>23) целесообразности совершения организацией по развитию туризма юридических и иных действий, в том числе сделок, в отношении земельных участков (в том числе расположенных на них объектов недвижимого имущества), находящихся в федеральной собственности, в качестве агента Российской Федерации в целях создания на таких земельных участках объектов туристской инфраструктуры; (Дополнение пунктом - Федеральный закон от 14.02.2024 № 17-ФЗ)</p><p>3) нецелесообразности совершения единым институтом развития, организацией по развитию туризма юридических и иных действий, в том числе сделок, в отношении земельных участков, иных объектов недвижимого имущества, находящихся в федеральной собственности, в качестве агента Российской Федерации и нецелесообразности передачи органам государственной власти субъектов Российской Федерации осуществления полномочий Российской Федерации по управлению и распоряжению земельными участками, иными объектами недвижимого имущества, находящимися в федеральной собственности; (В редакции  федеральных законов от 24.11.2014 № 356-ФЗ, от 23.06.2016 № 221-ФЗ, от 14.02.2024 № 17-ФЗ)</p><p>31) нецелесообразности внесения Российской Федерацией земельных участков, иных объектов недвижимого имущества, находящихся в федеральной собственности, включая земельные участки, иные объекты недвижимого имущества, в отношении которых единый институт развития выступает агентом Российской Федерации, в качестве вклада в уставный капитал единого института развития в жилищной сфере либо в качестве вклада в имущество единого института развития в жилищной сфере, не увеличивающего его уставный капитал, в целях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в том числе для формирования имущества паевых инвестиционных фондов; (Дополнение пунктом - Федеральный закон от 23.06.2016 № 221-ФЗ) (В редакции Федерального закона от 02.12.2019 № 401-ФЗ)</p><p>4) нецелесообразности осуществления федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, полномочий по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в целях, способами и в порядке, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом; (Дополнение пунктом - Федеральный закон от 23.06.2014 № 171-ФЗ)</p><p>5) целесообразности прекращения совершения единым институтом развития, организацией по развитию туризма юридических и иных действий, в том числе сделок, в отношении земельных участков, иных объектов недвижимого имущества, находящихся в федеральной собственности, в качестве агента Российской Федерации в целях, предусмотренных настоящим Федеральным законом; (Дополнение пунктом - Федеральный закон от 08.03.2015 № 48-ФЗ) (В редакции  федеральных законов от 23.06.2016 № 221-ФЗ, от 14.02.2024 № 17-ФЗ)</p><p>6) целесообразности комплексного развития незастроенной территории; (Дополнение пунктом - Федеральный закон от 30.12.2020 № 494-ФЗ)</p><p>7) нецелесообразности комплексного развития незастроенной территории; (Дополнение пунктом - Федеральный закон от 30.12.2020 № 494-ФЗ)</p><p>8) целесообразности прекращения осуществления органами государственной власти субъектов Российской Федерации полномочий Российской Федерации по управлению и распоряжению земельными участками, иными объектами недвижимого имущества, находящимися в федеральной собственности. (Дополнение пунктом - Федеральный закон от 30.12.2021 № 476-ФЗ)</p><p>2. К решениям, предусмотренным пунктами 1 - 21, 23, 6 и 8 части 1 настоящей статьи, прилагаются: (В редакции  федеральных законов от 23.06.2014 № 171-ФЗ, от 30.12.2020 № 494-ФЗ, от 30.12.2021 № 476-ФЗ, от 14.02.2024 № 17-ФЗ)</p><p>1) выписка из Единого государственного реестра недвижимости о земельных участках, об иных объектах недвижимого имущества или уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений; (В редакции Федерального закона от 31.12.2017 № 506-ФЗ)</p><p>2) (Пункт утратил силу - Федеральный закон от 31.12.2017 № 506-ФЗ)</p><p>3) схемы расположения земельных участков, которые могут быть образованы из находящихся в федеральной собственности земельных участков либо земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на кадастровом плане территории либо утвержденные проекты межевания территории; (В редакции Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ)</p><p>31) выписки из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества или уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений; (Дополнение пунктом - Федеральный закон от 08.03.2015 № 48-ФЗ) (В редакции Федерального закона от 31.12.2017 № 506-ФЗ)</p><p>32) план мероприятий; (Дополнение пунктом - Федеральный закон от 30.12.2021 № 476-ФЗ)</p><p>4) иные документы, состав которых устанавливается межведомственным коллегиальным органом.</p><p>3. Основания и условия принятия решений, указанных в части 1 настоящей статьи, определяются межведомственным коллегиальным органом.</p><p>4. В решениях, предусмотренных пунктами 2, 22, 23 и 6 части 1 настоящей статьи, должны быть указаны: (В редакции  федеральных законов от 23.06.2016 № 221-ФЗ, от 30.12.2020 № 494-ФЗ, от 14.02.2024 № 17-ФЗ)</p><p>1) поручение уполномоченному федеральному органу исполнительной власти принять решение:</p><p>а) о принудительном прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, которые находятся в федеральной собственности и предоставлены организациям;</p><p>б) об изъятии объектов недвижимого имущества, другого имущества, которые находятся в федеральной собственности и закреплены на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за организациями; (В редакции Федерального закона от 27.12.2009 № 343-ФЗ)</p><p>в) о передаче единому институту развития, организации по развитию туризма земельных участков, иных объектов недвижимого имущества, другого имущества, находящихся в федеральной собственности, по передаточному акту для совершения единым институтом развития, организацией по развитию туризма юридических и иных действий, в том числе сделок, в качестве агента Российской Федерации в целях, предусмотренных настоящим Федеральным законом; (В редакции  федеральных законов от 24.11.2014 № 356-ФЗ, от 23.06.2016 № 221-ФЗ, от 14.02.2024 № 17-ФЗ)</p><p>г) об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков, которые могут быть образованы из находящихся в федеральной собственности земельных участков, на кадастровом плане территории; (Дополнение подпунктом - Федеральный закон от 08.03.2015 № 48-ФЗ)</p><p>д) о принудительном прекращении прав указанных в части 5 статьи 11 настоящего Федерального закона организаций на земельные участки, которые находятся в федеральной собственности и предоставлены таким организациям, и передаче им иных находящихся в федеральной собственности земельных участков при наличии их письменного согласия; (Дополнение подпунктом - Федеральный закон от 29.12.2015 № 405-ФЗ)</p><p>е) о внесении Российской Федерацией земельных участков, иных объектов недвижимого имущества, находящихся в федеральной собственности, включая земельные участки, иные объекты недвижимого имущества, в отношении которых единый институт развития выступает агентом Российской Федерации, в качестве вклада в уставный капитал единого института развития в жилищной сфере либо в качестве вклада в имущество единого института развития в жилищной сфере, не увеличивающего его уставный капитал; (Дополнение подпунктом - Федеральный закон от 23.06.2016 № 221-ФЗ) (В редакции Федерального закона от 02.12.2019 № 401-ФЗ)</p><p>ж) о передаче единому институту развития земельных участков, находящихся в федеральной собственности, в том числе с расположенными на таких земельных участках объектами недвижимого имущества, другого имущества, предоставленных юридическим лицам, указанным в части 41 статьи 11 настоящего Федерального закона, по передаточному акту для совершения единым институтом развития юридических и иных действий, в том числе сделок, в качестве агента Российской Федерации в целях комплексного развития территории в соответствии со статьями 167-2 и 167-3 настоящего Федерального закона; (Дополнение подпунктом - Федеральный закон от 31.12.2017 № 506-ФЗ) (В редакции  Федерального закона от 25.12.2023 № 627-ФЗ)</p><p>11) поручение уполномоченному федеральному органу исполнительной власти обеспечить возможность внесения единым институтом развития, организацией по развитию туризма в качестве агента Российской Федерации в реестр федерального имущества сведений о земельных участках, об иных объектах недвижимого имущества, находящихся в федеральной собственности, а также сведений об обременениях права собственности Российской Федерации; (Дополнение пунктом - Федеральный закон от 24.11.2014 № 356-ФЗ) (В редакции  федеральных законов от 23.06.2016 № 221-ФЗ, от 14.02.2024 № 17-ФЗ)</p><p>2) поручение единому институту развития, организации по развитию туризма осуществить образование земельных участков из земельных участков, находящихся в федеральной собственности, в соответствии с утвержденным проектом межевания территории или прилагаемой к решению межведомственного коллегиального органа схемой расположения таких земельных участков на кадастровом плане территории либо уточнить границы земельных участков, находящихся в федеральной собственности, а также обеспечить финансирование образования этих земельных участков, финансирование уточнения границ этих земельных участков; (В редакции  федеральных законов от 24.11.2014 № 356-ФЗ, от 08.03.2015 № 48-ФЗ, от 23.06.2016 № 221-ФЗ, от 14.02.2024 № 17-ФЗ)</p><p>3) поручение единому институту развития после передачи в установленном порядке земельного участка, находящегося в федеральной собственности, осуществить передачу такого земельного участка в безвозмездное пользование кооперативу, удовлетворяющему условиям, установленным статьей 165 настоящего Федерального закона; (Дополнение пунктом - Федеральный закон от 18.07.2011 № 244-ФЗ) (В редакции федеральных законов от 24.11.2014 № 356-ФЗ; от 08.03.2015 № 48-ФЗ; от 23.06.2016 № 221-ФЗ)</p><p>4) (Дополнение пунктом - Федеральный закон от 10.07.2012 № 118-ФЗ) (Утратил силу - Федеральный закон от 02.12.2019 № 401-ФЗ)</p><p>5) поручение единому институту развития после передачи земельного участка, находящегося в федеральной собственности, осуществить передачу указанного земельного участка в безвозмездное пользование для строительства общежитий, необходимых для обеспечения образовательного процесса в федеральных государственных образовательных организациях высшего образования и профессиональных образовательных организациях, на срок строительства таких общежитий; (Дополнение пунктом - Федеральный закон от 30.12.2012 № 290-ФЗ) (В редакции федеральных законов от 24.11.2014 № 356-ФЗ; от 08.03.2015 № 48-ФЗ; от 08.06.2015 № 142-ФЗ; от 23.06.2016 № 221-ФЗ)</p><p>6) поручение единому институту развития после передачи земельного участка, находящегося в федеральной собственности, осуществить организацию и проведение аукциона в порядке и на условиях, которые предусмотрены статьей 166-3 настоящего Федерального закона; (Дополнение пунктом - Федеральный закон от 31.12.2017 № 506-ФЗ)</p><p>7) поручение единому институту развития осуществить организацию и проведение аукциона в порядке и на условиях, которые предусмотрены статьей 167-3 настоящего Федерального закона; (Дополнение пунктом - Федеральный закон от 31.12.2017 № 506-ФЗ)</p><p>8) поручение единому институту развития или организации по развитию туризма после передачи объекта недвижимого имущества, находящегося в федеральной собственности, осуществить продажу указанного объекта недвижимого имущества способами, предусмотренными Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" для отчуждения находящихся в государственной собственности объектов недвижимого имущества; (Дополнение пунктом - Федеральный закон от 31.12.2017 № 506-ФЗ) (В редакции  Федерального закона от 14.02.2024 № 17-ФЗ)</p><p>9) поручение единому институту развития после передачи ему земельного участка, находящегося в федеральной собственности, осуществить передачу указанного земельного участка в безвозмездное пользование организации единого института развития, сроки и цели такой передачи (для создания наемных домов, иных объектов, помещения в которых предназначены для проживания граждан, или в иных целях жилищного строительства); (Дополнение пунктом - Федеральный закон от 02.12.2019 № 401-ФЗ)</p><p>10) поручение организации по развитию туризма после передачи ей земельного участка, находящегося в федеральной собственности, осуществить передачу указанного земельного участка в безвозмездное пользование лицам, указанным в пункте 4 части 5 статьи 31 настоящего Федерального закона, для строительства (реконструкции) инженерной и транспортной инфраструктур, объектов, предназначенных для обеспечения функционирования объектов туристской инфраструктуры, на срок такого строительства (реконструкции). (Дополнение пунктом - Федеральный закон от 14.02.2024 № 17-ФЗ)</p><p>41. В решении, предусмотренном пунктами 21 и 6 части 1 настоящей статьи, должно быть указано поручение федеральному органу исполнительной власти, осуществляющему функции по управлению федеральным имуществом, в срок не более чем десять рабочих дней со дня получения указанного решения:  (В редакции федеральных законов от 24.11.2014 № 356-ФЗ, от 30.12.2020 № 494-ФЗ)</p><p>1) утвердить схему расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, в том числе подготовленную единым институтом развития, если земельный участок, в отношении которого осуществляется подготовка предложения об использовании земельного участка, предстоит образовать либо если предлагается использовать его часть, за исключением случая, когда такая схема утверждена органом местного самоуправления в отношении земельного участка, образуемого из земель, государственная собственность на которые не разграничена, и этот орган местного самоуправления дал в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации согласие на распоряжение указанным земельным участком; (В редакции федеральных законов от 29.12.2015 № 405-ФЗ; от 23.06.2016 № 221-ФЗ)</p><p>2) поручить единому институту развития осуществить в течение одного года распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, для целей, способами, которые предусмотрены частью 1 статьи 122 настоящего Федерального закона; (В редакции федеральных законов от 24.11.2014 № 356-ФЗ; от 23.06.2016 № 221-ФЗ)</p><p>3) поручить единому институту развития осуществить образование земельного участка или земельных участков из земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с утвержденным проектом межевания территории или прилагаемой к решению межведомственного коллегиального органа схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории либо уточнить границы земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена; (В редакции Федерального закона от 23.06.2016 № 221-ФЗ)</p><p>4) поручить единому институту развития осуществить для целей комплексного развития территории, в границах которой находятся земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества, находящиеся в федеральной собственности и предоставленные в соответствии с земельным законодательством  юридическим лицам, указанным в части 41 статьи 11 настоящего Федерального закона, распоряжение этими земельными участками на срок действия соглашения о разграничении обязанностей по осуществлению мероприятий по комплексному развитию территории между всеми правообладателями земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества, заключенного в соответствии со статьей 167-2 настоящего Федерального закона. (Дополнение пунктом - Федеральный закон от 31.12.2017 № 506-ФЗ) (В редакции  Федерального закона от 25.12.2023 № 627-ФЗ)</p><p>(Дополнение частью - Федеральный закон от 23.06.2014 № 171-ФЗ)</p><p>42. В решении, предусмотренном пунктом 5 части 1 настоящей статьи, указывается поручение единому институту развития, организации по развитию туризма о передаче уполномоченному федеральному органу исполнительной власти земельных участков, иных объектов недвижимого имущества, другого имущества, находящихся в федеральной собственности, по передаточному акту. (Дополнение частью - Федеральный закон от 08.03.2015 № 48-ФЗ) (В редакции  федеральных законов от 23.06.2016 № 221-ФЗ, от 14.02.2024 № 17-ФЗ)</p><p>43. В решении, предусмотренном пунктом 2 или 23 части 1 настоящей статьи, может быть указано на необходимость: (В редакции  Федерального закона от 14.02.2024 № 17-ФЗ)</p><p>1) перечисления части денежных средств, указанных в части 8 статьи 121 настоящего Федерального закона, в федеральный бюд</p></div>