Президент России — официальный сайт

Банк документов   /

<div><p>жет или организациям, юридическим лицам, указанным в части 41 статьи 11 настоящего Федерального закона и которым были предоставлены Российской Федерацией предусмотренные таким решением земельные участки, иные объекты недвижимого имущества, либо указанным в решении межведомственного коллегиального органа организациям, созданным Российской Федерацией. При этом данные денежные средства не поступают на счет единого института развития, организации по развитию туризма и не включаются в состав их вознаграждения; (В редакции  федеральных законов от 25.12.2023 № 627-ФЗ, от 14.02.2024 № 17-ФЗ)</p><p>2) перечисления единым институтом развития, организацией по развитию туризма части денежных средств единого института развития, организации по развитию туризма, исходя из оценки рыночной стоимости земельных участков, иных объектов недвижимого имущества, в федеральный бюджет или организациям, юридическим лицам, указанным в части 41 статьи 11 настоящего Федерального закона и которым ранее были предоставлены предусмотренные таким решением земельные участки, иные объекты недвижимого имущества, либо указанным в решении межведомственного коллегиального органа организациям, созданным Российской Федерацией. (В редакции  федеральных законов от 25.12.2023 № 627-ФЗ, от 14.02.2024 № 17-ФЗ)</p><p>(Дополнение частью - Федеральный закон от 23.06.2016 № 221-ФЗ) (В редакции Федерального закона от 30.12.2021 № 476-ФЗ)</p><p>5. Организация и финансирование подготовки схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подлежащих образованию из земельных участков, находящихся в федеральной собственности, и из земель, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляются единым институтом развития, организацией по развитию туризма. (В редакции  федеральных законов от 08.03.2015 № 48-ФЗ, от 23.06.2016 № 221-ФЗ, от 14.02.2024 № 17-ФЗ)</p><p>51. Предусмотренная подпунктом "в" пункта 1 части 4 настоящей статьи передача уполномоченным федеральным органом исполнительной власти земельного участка, иного объекта недвижимого имущества, другого имущества, которые находятся в федеральной собственности, должна быть осуществлена в срок не более чем десять рабочих дней со дня получения данным органом решения межведомственного коллегиального органа. В случае, если в решении межведомственного коллегиального органа содержится поручение уполномоченному федеральному органу исполнительной власти принять предусмотренные подпунктами "а" и "б" пункта 1 части 4 настоящей статьи решения, предусмотренная подпунктом "в" пункта 1 части 4 настоящей статьи передача уполномоченным федеральным органом исполнительной власти земельного участка, иного объекта недвижимого имущества, другого имущества, которые находятся в федеральной собственности, должна быть осуществлена в срок, указанный в части 3 статьи 15 настоящего Федерального закона. (Дополнение частью - Федеральный закон от 24.11.2014 № 356-ФЗ)</p><p>52. Предусмотренная пунктом 9 или 10 части 4 настоящей статьи передача земельного участка, находящегося в федеральной собственности, должна быть осуществлена в срок не более чем десять рабочих дней со дня принятия соответствующего решения межведомственным коллегиальным органом. Договор безвозмездного пользования земельным участком единого института развития, земельным участком для целей развития туризма, заключаемый с организацией единого института развития, лицом, указанным в пункте 4 части 5 статьи 31 настоящего Федерального закона, должен предусматривать цели передачи земельного участка, соответствующие принятому межведомственным коллегиальным органом решению. Срок действия такого договора определяется в соответствии с решением межведомственного коллегиального органа. В случае отсутствия утвержденной документации по планировке территории, предусмотренной законодательством о градостроительной деятельности, при необходимости ее наличия такой договор должен предусматривать обязанность организации единого института развития, лица, указанного в пункте 4 части 5 статьи 31 настоящего Федерального закона, обеспечить утверждение данной документации не позднее трех лет со дня заключения такого договора. Организация единого института развития, лицо, указанное в пункте 4 части 5 статьи 31 настоящего Федерального закона, не вправе передавать свои права и обязанности по договору безвозмездного пользования земельным участком единого института развития, земельным участком для целей развития туризма третьему лицу. (Дополнение частью - Федеральный закон от 02.12.2019 № 401-ФЗ) (В редакции  Федерального закона от 14.02.2024 № 17-ФЗ)</p><p>53. Организация единого института развития ежеквартально не позднее 30-го числа месяца, следующего за последним месяцем квартала, направляет в единый институт развития отчет об исполнении договора безвозмездного пользования земельным участком единого института развития. (Дополнение частью - Федеральный закон от 02.12.2019 № 401-ФЗ)</p><p>54. Нарушение предусмотренных частью 52 настоящей статьи условий договора безвозмездного пользования земельным участком единого института развития организацией единого института развития и предусмотренных частью 53 настоящей статьи требований является основанием для единого института развития отказаться от этого договора (исполнения договора). (Дополнение частью - Федеральный закон от 02.12.2019 № 401-ФЗ)</p><p>55. Лица, указанные в пункте 4 части 5 статьи 31 настоящего Федерального закона, ежеквартально не позднее 30-го числа месяца, следующего за последним месяцем квартала, направляют в организацию по развитию туризма отчет об исполнении договора безвозмездного пользования земельным участком для целей развития туризма. (Дополнение частью - Федеральный закон от 14.02.2024 № 17-ФЗ)</p><p>56. Нарушение предусмотренных частью 52 настоящей статьи условий договора безвозмездного пользования земельным участком для целей развития туризма лицами, указанными в пункте 4 части 5 статьи 31 настоящего Федерального закона, и предусмотренных частью 55 настоящей статьи требований является для организации по развитию туризма основанием для отказа от такого договора (исполнения такого договора). (Дополнение частью - Федеральный закон от 14.02.2024 № 17-ФЗ)</p><p>6. (Часть утратила силу - Федеральный закон от 24.11.2014 № 356-ФЗ)</p><p>7. В случае принятия решения, предусмотренного пунктом 3 части 1 настоящей статьи, использование земельных участков, иных объектов недвижимого имущества, находящихся в федеральной собственности, и распоряжение такими земельными участками, иными объектами недвижимого имущества осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации.</p><p>8. Решение межведомственного коллегиального органа, предусмотренное частью 1 настоящей статьи, оформляется протоколом и является обязательным для органов государственной власти и организаций.</p><p>9. В течение пяти дней со дня принятия межведомственным коллегиальным органом решения, предусмотренного частью 1 настоящей статьи, данное решение направляется в уполномоченный федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, единый институт развития, организацию по развитию туризма и подлежит размещению на официальном сайте единого института развития, организации по развитию туризма в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". (В редакции  федеральных законов от 11.07.2011 № 200-ФЗ, от 23.06.2016 № 221-ФЗ, от 14.02.2024 № 17-ФЗ)</p><p>10. Решение о создании, порядке работы и составе межведомственного коллегиального органа принимается Правительством Российской Федерации.</p><p> </p><p>Статья 121. Особенности совершения единым институтом развития, организацией по развитию туризма юридических и иных действий, в том числе сделок, в отношении земельных участков, иных объектов недвижимого имущества, находящихся в федеральной собственности, в качестве агента Российской Федерации</p><p>(Наименование в редакции федеральных законов от 23.06.2016 № 221-ФЗ, от 14.02.2024 № 17-ФЗ)</p><p> </p><p>1. Единый институт развития, организация по развитию туризма вправе совершать юридические и иные действия, в том числе сделки, в отношении находящихся в федеральной собственности земельных участков, иных объектов недвижимого имущества, другого имущества в качестве агента Российской Федерации со дня подписания уполномоченным федеральным органом исполнительной власти и единым институтом развития, организацией по развитию туризма передаточного акта, предусмотренного подпунктом "в" пункта 1 части 4 статьи 12 настоящего Федерального закона, в соответствии с настоящим Федеральным законом. При этом заключение агентского договора не требуется. (В редакции  федеральных законов от 23.06.2016 № 221-ФЗ, от 14.02.2024 № 17-ФЗ)</p><p>2. Со дня подписания предусмотренного частью 1 настоящей статьи передаточного акта ограничение права собственности Российской Федерации на указанные в части 1 настоящей статьи земельные участки, иные объекты недвижимого имущества считается установленным. Совершение юридических и иных действий, в том числе сделок, в отношении указанных в части 1 настоящей статьи земельных участков, иных объектов недвижимого имущества, другого имущества осуществляется только единым институтом развития способами, предусмотренными частью 1 статьи 122 настоящего Федерального закона, или организацией по развитию туризма способами, предусмотренными частью 11 статьи 122 настоящего Федерального закона. (В редакции  федеральных законов от 23.06.2016 № 221-ФЗ, от 14.02.2024 № 17-ФЗ)</p><p>3. Единый институт развития совершает юридические и иные действия, в том числе сделки, в отношении земельных участков, иных объектов недвижимого имущества, находящихся в федеральной собственности, без установления срока агентирования. (В редакции Федерального закона от 23.06.2016 № 221-ФЗ)</p><p>31. Срок агентирования для организации по развитию туризма для совершения юридических и иных действий, в том числе сделок, в отношении земельных участков, иных объектов недвижимого имущества, находящихся в федеральной собственности, составляет три года. (Дополнение частью - Федеральный закон от 14.02.2024 № 17-ФЗ)</p><p>32. В случае, если до истечения срока агентирования, предусмотренного частью 31 настоящей статьи, организация по развитию туризма в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона распорядилась земельным участком для целей развития туризма путем заключения договора аренды земельного участка для целей развития туризма, либо путем размещения извещения о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей развития туризма в целях, предусмотренных частью 11 статьи 122 настоящего Федерального закона, либо способами, указанными в пунктах 13 и 14 части 1 статьи 122 настоящего Федерального закона, организация по развитию туризма осуществляет распоряжение земельным участком для целей развития туризма по истечении предусмотренного частью 31 настоящей статьи срока до полного выполнения обязательств сторон по договору аренды, договору безвозмездного пользования, соглашению о сервитуте земельного участка для целей развития туризма, в том числе в отношении земельного участка (земельных участков), образованного из земельного участка для целей развития туризма, или до расторжения договора аренды земельного участка для целей развития туризма. (Дополнение частью - Федеральный закон от 14.02.2024 № 17-ФЗ)</p><p>4. Агентирование может быть прекращено по решению указанного в статье 12 настоящего Федерального закона межведомственного коллегиального органа, принятому, в частности, по предложениям единого института развития. (В редакции Федерального закона от 23.06.2016 № 221-ФЗ)</p><p>41. Агентирование в отношении организации по развитию туризма может быть прекращено по решению указанного в статье 12 настоящего Федерального закона межведомственного коллегиального органа, принятому, в частности, по предложению единого института развития, подготовленному на основании соответствующего заявления организации по развитию туризма. (Дополнение частью - Федеральный закон от 14.02.2024 № 17-ФЗ)</p><p>5. По сделкам, совершенным единым институтом развития с третьим лицом в отношении земельных участков, иных объектов недвижимого имущества, находящихся в федеральной собственности, приобретает права и становится обязанным единый институт развития. (В редакции Федерального закона от 23.06.2016 № 221-ФЗ)</p><p>51. По сделкам, совершенным организацией по развитию туризма с третьим лицом в отношении находящихся в федеральной собственности земельных участков и иных объектов недвижимого имущества, предусмотренных статьей 11 настоящего Федерального закона, приобретает права и становится обязанной организация по развитию туризма. (Дополнение частью - Федеральный закон от 14.02.2024 № 17-ФЗ)</p><p>6. Выдача единому институту развития доверенности не требуется на совершение предусмотренных частью 4 статьи 12 и частью 1 статьи 122 настоящего Федерального закона юридических и иных действий, в том числе сделок, в отношении земельных участков, иных объектов недвижимого имущества, находящихся в федеральной собственности. (В редакции Федерального закона от 23.06.2016 № 221-ФЗ)</p><p>61. Выдача организации по развитию туризма доверенности на совершение предусмотренных частью 4 статьи 12 и частью 11 статьи 122 настоящего Федерального закона юридических и иных действий, в том числе сделок, в отношении находящихся в федеральной собственности земельных участков и иных объектов недвижимого имущества не требуется. (Дополнение частью - Федеральный закон от 14.02.2024 № 17-ФЗ)</p><p>7. Финансирование совершения юридических и иных действий, в том числе сделок, предусмотренных частью 4 статьи 12 и частями 1 и 11 статьи 122 настоящего Федерального закона, а также в целях подготовки предложений, предусмотренных статьей 11 настоящего Федерального закона, осуществляется единым институтом развития, организацией по развитию туризма. (В редакции  федеральных законов от 23.06.2016 № 221-ФЗ, от 14.02.2024 № 17-ФЗ)</p><p>8. В результате совершения единым институтом развития предусмотренных частью 1 статьи 122 настоящего Федерального закона юридических и иных действий, в том числе сделок, с земельными участками, иными объектами недвижимого имущества единого института развития, в результате совершения организацией по развитию туризма предусмотренных частью 11 статьи 122 настоящего Федерального закона юридических и иных действий, в том числе сделок, с земельными участками для целей развития туризма, а также указанных в части 4 статьи 122 настоящего Федерального закона сделок с земельными участками, иными объектами недвижимого имущества, находящимися в федеральной собственности, на счет единого института развития, организации по развитию туризма соответственно поступают денежные средства в виде: (В редакции  федеральных законов от 23.06.2016 № 221-ФЗ, от 14.02.2024 № 17-ФЗ)</p><p>1) арендной платы (в том числе первого арендного платежа) за земельные участки, платы по договорам купли-продажи земельных участков, иных объектов недвижимого имущества; (В редакции Федерального закона от 08.03.2015 № 48-ФЗ)</p><p>2) (Пункт утратил силу - Федеральный закон от 08.03.2015 № 48-ФЗ)</p><p>3) поступлений от иного использования земельных участков, иных объектов недвижимого имущества, включая получение платы за право заключения договора о комплексном развитии территории; (В редакции  Федерального закона от 25.12.2023 № 627-ФЗ)</p><p>4) неустойки, иных средств, полученных в качестве обеспечения исполнения договоров, сумм возмещения убытков, процентов за пользование чужими денежными средствами от физических и юридических лиц в связи с ненадлежащим исполнением ими обязательств по договорам, заключенным с единым институтом развития, организацией по развитию туризма соответственно, и сумм, полученных от взыскания денежных средств, в том числе в виде возмещения судебных расходов. (В редакции  федеральных законов от 08.03.2015 № 48-ФЗ, от 23.06.2016 № 221-ФЗ, от 14.02.2024 № 17-ФЗ)</p><p>9. Вознаграждение единого института развития или организации по развитию туризма за выполнение функций агента Российской Федерации составляют все поступившие в единый институт развития или организацию по развитию туризма в соответствии с частью 8 настоящей статьи денежные средства за вычетом расходов, связанных с исполнением единым институтом развития или организацией по развитию туризма функций агента Российской Федерации и подлежащих компенсации единому институту развития или организации по развитию туризма за счет указанных в части 8 настоящей статьи средств, а также за вычетом денежных средств, полученных единым институтом развития или организацией по развитию туризма в качестве обеспечительного платежа, в случае, если внесение такого платежа предусмотрено договором, заключенным с единым институтом развития или организацией по развитию туризма в соответствии с настоящим Федеральным законом, при этом такой платеж подлежит возврату. Вознаграждение единого института развития за выполнение функций агента Российской Федерации также составляет имущество, полученное им по договорам, предусмотренным статьями 166-3 и 1610 настоящего Федерального закона. (В редакции  Федерального закона от 14.02.2024 № 17-ФЗ)</p><p>10. Расходы, связанные с исполнением единым институтом развития, организацией по развитию туризма функций агента Российской Федерации и подлежащие компенсации единому институту развития, организации по развитию туризма за счет указанных в части 8 настоящей статьи средств, включают в себя расходы на: (В редакции  федеральных законов от 23.06.2016 № 221-ФЗ, от 14.02.2024 № 17-ФЗ)</p><p>1) подготовку предложений об использовании земельных участков, иных объектов недвижимого имущества, находящихся в федеральной собственности, для комплексного развития территории, для жилищного строительства, для создания объектов туристской инфраструктуры, для строительства объектов, предназначенных для производства строительных материалов, изделий, конструкций для целей жилищного строительства, создания парков, промышленных парков, технопарков, бизнес-инкубаторов и иного развития территорий, предусмотренных статьей 11 настоящего Федерального закона; (В редакции  федеральных законов от 08.03.2015 № 48-ФЗ, от 23.06.2016 № 221-ФЗ, от 30.12.2020 № 494-ФЗ, от 14.02.2024 № 17-ФЗ)</p><p>2) совершение юридических и иных действий, в том числе сделок, с земельными участками единого института развития, организации по развитию туризма и иными объектами недвижимого имущества единого института развития, организации по развитию туризма, предусмотренных частью 1 статьи 122 настоящего Федерального закона, в качестве агента Российской Федерации; (В редакции  федеральных законов от 23.06.2016 № 221-ФЗ, от 14.02.2024 № 17-ФЗ)</p><p>3) осуществление реконструкции, капитального и (или) текущего ремонта объектов недвижимого имущества, расположенных на земельных участках единого института развития и земельных участков для целей развития туризма, в качестве агента Российской Федерации. (Дополнение пунктом - Федеральный закон от 02.12.2019 № 401-ФЗ) (В редакции  Федерального закона от 14.02.2024 № 17-ФЗ)</p><p>11. Сумма вознаграждения единого института развития, организации по развитию туризма за выполнение функций агента Российской Федерации указывается в отчете об исполнении единым институтом развития, организацией по развитию туризма функций агента Российской Федерации. (В редакции  федеральных законов от 23.06.2016 № 221-ФЗ, от 14.02.2024 № 17-ФЗ)</p><p>12. Отчет об исполнении единым институтом развития или организацией по развитию туризма функций агента Российской Федерации утверждается соответственно единым институтом развития, организацией по развитию туризма не реже одного раза в квартал. Утвержденный отчет об исполнении единым институтом развития или организацией по развитию туризма функций агента Российской Федерации включается в состав годового отчета соответственно единого института развития, организации по развитию туризма. (В редакции  Федерального закона от 14.02.2024 № 17-ФЗ)</p><p>13. В отчет</p></div>